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COLOCATION FONTANIERES – VILLEURBANNE
Bel appartement de 60,85 m² entièrement rénové en 2023, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Les atouts: Calme, luminosité.
Cette colocation est composée de :
• 3 chambres avec salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses et disposent d'une vue dégagée.
• Une cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),
• Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage
Transports :
Bus : C26 à 200m, C17 à 550m
Métro A: Gratte-ciel à 10 min à pieds
- Loyer : 575 € (dont 75 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 €
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 242 kwh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 euros et 1290 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 900.58€
Loyer global de référence de 748.56€
Montant du complément du loyer 599.42€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.
Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle.
REF/ FONTANIERES