Nur 360.-€/qm, 2800 qm Einkaufsladen direkt am Rathausplatz!

ราคา: 1,000,000 EUR
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26382 Wilhelmshaven (Niedersachsen)

Das Rathausplatz auch liebevoll genannt “Burg am Meer” – dem Rathaus – bildet eine zentrale Anlaufstelle für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner von Wilhelmshafen.

Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im “Ratrium”, mit der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleisten eine Rundumversorgung der Bürger. Die Attraktivität des Platzes wird durch das zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt abgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.

 

Das Gesamtgrundstück ist ca. 5.907 m² groß

(Anteil der Teileigentumsfläche ca. 1.220 qm)

 

Baujahr 1976

Bisherige Nutzung EXTRA-Supermarkt mit Bäckerei

 

Gesamtgewerbefläche ca. 2.800 m²

Verkaufsfläche ebenerdig ca. 2.150 qm
Kellerfläche, erreichbar über 2 Lastenfahrstühle  ca. 500 qm
Bürofläche im 1. Stock, erreichbar über Treppenhaus oder Verkaufsfläche  ca. 150 qm

Eigentumsverhältnisse: Teileigentum (ca. 20 % der Gesamtfläche)

Derzeitige Mieter: Bäckerei Siemens und Schilderdienst Kroschke
Vermietungsstand: ca. 5 %

Mieteinnahmen derzeit: ca. 36.000 € / Jahr

Anmietung: ab sofort
Energieverbrauchausweis (16.10.2014) 116,7 kWh/(m²a)

 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Es hat zwei direkte Zugänge – einmal vom Marktplatz oder hinter dem Objekt verlaufende Hauptstraße aus. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der gesamten Straßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Schaufensterfront. Diese liegt direkt an einer Bushaltestelle und an der Hauptverkehrsstraße.

Eine sehr gute Sichtbarkeit der Verkaufsfläche ist somit gewährleistet

 

Zukünftige Nutzung

Supermarkt, Einkaufspassage, Großgastronomie, Medizin-Zentrum, Einzelhandel, Großhandel, Seif-Storage, Tanzschule, Fitness-/Sonnenstudio, Fleischerei, Ausstellungsfläche, Sanitätshaus und vieles mehr!!!

 

Das Objekt wird unter 360.- Euro pro qm (sehr günstig) zu verkaufen!

 

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von

Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken.

 

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Kaufpreis: 1.000.000.- Euro (Sonderpreis) und Provisionsfrei für den Käufer!

(Wir haben Makler-Auftrag).

HINWEIS: Sie können auch das Objekt für 230.100.- Euro + Nebenkosten im Jahr  Mieten!

 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

 

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer

Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von

unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. 

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
โพสต์โดย:
 Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
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