Schnäppchen, ehemaliger Netto-supermarkt günstig!

ราคา: 449,000 EUR
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03149 Forst (Brandenburg)

Die Supermarktfläche ist Bestandteil des größten innerstädtischen Geschäftskomplexes, den die Forster Wohnungsbaugesellschaft in der Stadt errichtet hat.

Hier befinden sich auch Arzt- und Anwaltspraxen, die Kreisbüros von SPD und CDU.

 

Daneben befindet sich eine sehr gut gehende Filiale der Bäckerei Dreißig, eine Buchhandlung, eine Kosmetikerin und ein Drogeriemarkt. Gegenüber ist die Kreisparkasse und eine Apotheke. Dahinter, in ca. 50 Meter Entfernung, befindet sich der städtische Kindergarten. Das Objekt ist nicht hochwasser-/überflutungsgefährdet

 

Das Grundstück ist ca. 930 m² groß

Die Immobilie ist ein ehemaliger Supermarkt in 1 A Lage 03149 Forst. Vormieterin war die Netto Marken-Discount AG, die dem Standort Forst auch treu geblieben ist.

 

Baujahr 1997

Erstellt wurde das Gebäude im Jahre 1997 für einen Preis von 1.250.000 EURO.

Das Objekt besteht aus 1 Immobilie, die in eingeschossiger Bauweise errichtet wurde.

Das Gebäude ist aktuell in zwei Teilflächen mit eigenen Zugängen aufgeteilt.

 

Gesamtgewerbefläche ca. 930 m²

Verkaufsfläche: ca. 760 m2 BGF

Nutzfläche: ca. 170 m2 BGF

 Das Gebäude befindet sich in einem baulich gutem Zustand - daher beträgt die Instandhaltungsrücklage inzwischen über 30.000 Euro. Die Rücklage geht bei Eigentumswechsel auf den neuen Eigentümer über.

 

Aufgrund der vorherigen Nutzung als Einzelhandelsfläche, ist die branchentypische Infrastruktur (Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen) bereits vorhanden und muss nicht kostenaufwendig nachträglich eingebaut werden.

 

PARKPLÄTZE:

Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 10 Parkplätze vorhanden.

 

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Der Standort ist als sehr gute, innerstädtische Fachmarktlage einzustufen, woraus sich u.a. folgende Nutzungsmöglichkeiten bieten:

Einzelhandel – Lager - Self-Storage – Bildungseinrichtung - Fitness-/Sonnenstudio - Archiv – Ausstellungsfläche – Tanzschule – Fleischerei – Nagelstudio und vieles mehr!!!

 

Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von

Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken. 

 

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Kaufpreis: 449.000.- Euro (Sonderpreis)

(Wir haben Makler-Auftrag).

HINWEIS: Provisionsfrei für den Käufer!

Sie können auch das Objekt für 3.500.- Euro + Nebenkosten Mieten!

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

 

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer

Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. 

 

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
โพสต์โดย:
 Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
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