Architect's house plus Tinyhouse in Berlin close to the lake

가격: 2,890 EUR/Month
Size: 130 m² / 1,399 ft²
주소: Berlin, Germany
Swipe9

English: The modern architect's house is located on a corner plot in idyllic Müggelheim and has its origins in houseboat construction.
Two loft boats are interwoven on a floor slab through a glass passageway. Scandinavian design with large, high windows and ceilings over three metres high creates a special spatial character.

The house is sun-facing to capture as much light and warmth as possible even in the gloomy winter days. High-quality blinds darken and regulate the temperature in summer.

The exterior walkways reflect the building's proximity to the water, and the adjoining terrace invites you to have breakfast in the garden. In order to integrate into the green surroundings of Müggelheim and to offer nature the opportunity to "reclaim" its habitat a little, the roof and façade are greened in spring. This will further insulate the rooms.

Consumption costs for heating (air heat pump/floor heating) and water supply (house and garden), refuse collection and winter service are added to the monthly net cold rent. An internet contract is included in the service charges (currently Telekom, Magenta-L, 100MBit/s.). All additional costs are therefore already included in the rent.

The 25 m² Tinyhaus - fully equipped with kitchen, bathroom and wall bed - is ideal as a guest house or office. It is registered as a commercial space.

The Tinyhaus is fully furnished (kitchen, built-in cupboards, integrated wall bed).

The main house is offered partly furnished, a washing machine is included. Bedroom and guest/study room have built-in wardrobes.
The bedroom also has a 160x200 cm box spring bed. The kitchen is equipped with induction hob, oven, dishwasher and fridge.

An internet router ensures that you can start living and working right away.

I look forward to your enquiries.
Best regards

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)
German: Das moderne Architektenhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück im idyllischen Müggelheim und hat seine Ursprünge im Hausbootbau.
Zwei Loftboote sind auf einer Bodenplatte durch einen Glasgang miteinander verwoben. Skandinavisches Design mit großen, hohen Fenstern und über drei Metern Deckenhöhe, kreiert einen besonderen Raumcharakter.

Das Haus ist sonnenausgerichtet, um auch in den düsteren Wintertagen soviel Licht und Wärme wie möglich einzufangen. Hochwertige Jalousien verdunkeln und regulieren dafür die Temperatur im Sommer.

Die Außenstege spiegeln die Herkunft zum Wasser wider, die anliegende Terrasse lädt zum Frühstück im Garten ein. Um sich in die grüne Umgebung Müggelheims zu integrieren und der Natur die Möglichkeit zu bieten, sich seinen Lebensraum ein Stück "zurückzuerobern", werden im Frühjahr Dach und Fassade begrünt. Das isoliert die Räume zusätzlich.

Zur monatlichen Netto-Kaltmiete kommen die Verbrauchskosten für Beheizung (Luftwärempumpe/Fußbodenheizung) und Wasserversorgung (Haus und Garten), Müllabfuhr und Winterdienst hinzu. Ein Internetvertrag ist in den Nebenkosten enthalten (derzeit Telekom, Magenta-L, 100MBit/s.). Alle Nebenkosten sind somit schon in der Miete berücksichtigt.

Das 25 m² große Tinyhaus - voll ausgestattet mit Küche, Bad und Wandbett - eignet sich ideal als Gästehaus oder Büro. Es ist als Gewerberaum angemeldet.

Das Tinyhaus ist voll möbliert (Küche, Einbauschränke, integriertes Wandbett).

Das Haupthaus wird teil-möbliert angeboten, eine Waschmaschine ist inbegriffen. Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer besitzen Einbauschränke.
Das Schlafzimmer zudem ein 160x200 cm Boxspringbett. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Ein Internetrouter gewährleitet, daß man direkt mit dem Leben und Arbeiten loslegen kann.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Beste Grüße

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