Luisenstraße, Hamburg : 1588724

Prezzo: EUR 1.240 / mensile
Indirizzo: Luisenstraße , Hamburg, Germany Visualizza mappa
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Das Souterrain-Apartment mit kompletter Fußbodenheizung liegt im Stadtteil Marienthal, eine grüne Wohnoase im Herzen Hamburgs.
Ideal und gewünscht wäre eine Person für diese Wohnung.
Der Preis 1150 € ist ein all incl. Preis, incl. Strom.

Mindestmietzeit: 5 Monate bis 3 Jahre

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, neu gebaut im Jahr 1993 und teil-renoviert und steht komplett möbliert zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und sorgt mit der großzügigen Terrasse mit Lounge-Ecke für schöne private Augenblicke, umgeben von Natur.

AUSTATTUNG

Die Wohnung verfügt insgesamt über:
- komplette Fußbodenbeheizung
- W-Lan
- moderne Beleuchtunganlage mit Dimmern
- zusätzliche Akzentbeleuchtung

Eine neuwertige Einbauküche ist liebevoll eingerichtet und verfügt über folgende Ausstattung:
- Induktionsherd
- Umluft Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Einbauspüle in schwarzer Granit-Arbeitsplatte
- Nespressomaschine
- Mikrowelle
- diverse weitere Küchengeräte
- Granit-Esstisch mit zwei Bolia-Lederstühlen
Das Badezimmer ist immer gut gelüftet durch ein Fenster und ist eingerichtet wie folgt:
- Dusche & Toilette
- Design-Waschbecken
- Außenfenster
- grauer Fliesenfußboden (mit Fußbodenheizung)

Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Blick über die Terrasse in den Garten und folgende Ausstattung:
- Ledersofa rot
- Couchtisch
- Smart TV mit Zugang zu gängigen Streamingdiensten
- W-Lan Musik-Smartspeaker
- Bartresen mit Barstühlen
- Glasschreibtisch
- Sisley-Büroschubladenschränke
Ausstattung:
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen schönen Blick nach draußen und ist folgendermaßen ausgestattet:
- Hochwertiges neues Bett (1,40 x 2,00 Meter)
- begehbarer Kleiderschrank
- Lederschaukelstuhl

Die großzügige Terrasse ist im Garten eingebettet:Terrassenbeet wird hausseitig gepflegt
- Lounge-Ecke
- Gartenmöbel zum Frühstück und Entspannen

Waschkeller
- Waschmaschine und Trockner
- Energieausweis liegt vor
LAGE:
Die Villa liegt im grünen Villenviertel des noblen Stadtteils Marienthal. Das Haus liegt in einer Sackgasse, hat also keinen Durchgangsverkehr. Praktischerweise sind dadurch auch Parkplätze vor dem Haus immer vorhanden.
Lidl, Budni und ein Bäcker sind in 5 Min.zu Fuß erreichbar, genauso, wie die Bushaltestelle zum Wandsbek Markt, welcher ein Verkehrsknotenpunkt ist.
( U-Bahn und Busbahnhof ) Hier finden sie auch das Einkaufzentrum Quarree mit vielen Geschäften und Restaurants.
Zur Innenstadt 10min. Fußweg und 8 min. mit der Bahn oder 15 min. mit dem Auto.

Auch der Horner Kreisel sorgt für eine sehr gute Anbindung, hier empfiehlt sich Ausflug an die Ostsee, die man in 50 Minuten erreichen kann.

Sie befinden sich des Weiteren direkt in der Gegend des Wandsbeker Gehölzes, welches sich hervorragend für Spaziergänge oder zum Joggen eignet.
Die Wohnung ist ideal für eine Person. Nur Nichtraucher.

Facilities:
Allergy friendly: Yes
Toilet: Private
Heating: Central
Tenant status: Any
Registration possible: Yes
Garden: Shared
Bathroom: Private
Animal allowed: No
Washing machine: Yes
Water cost included: Yes
Bed: Yes
Lock: Yes
Wifi: Yes
Dishwasher: Yes
Cleaning private: No
Electricity included: Yes
Wheelchair accessible: No
Dryer: Yes
Kitchenware: Private
Bedroom count: 1
Cleaning common: Yes
Internet included: Yes
Bedroom furnished: Yes
Tv: Yes
Kitchen: Private
Parking: Private
Flooring: Stone
Internet: Yes
Balcony terrace: Private
Lroom furniture: Yes
Desk: Yes
Closet: Yes
Basement: No
Play music: Yes
Total size: 65
Living room: Private
Gas cost included: Yes
Ac: No
Smoking allowed: No

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