Urban, central and top modern, living in the CITY-SOUTH

Hinta: 1.950 EUR/Kuukausi
Koko: 84 m² / 904 ft²
Osoite: Hamburg, Germany
Pyyhi9

English: Location
A functional district that has undergone one of the greatest transformations in the Hanseatic City of Hamburg in recent years. Living close to the city center in a Fleet location is the order of the day here. Modern office complexes and architecturally impressive new buildings characterize the district.
Optimal transport links to the city center and other parts of the city are provided by the buses in the and Hess, - train lines three and S 31, which can be reached in about 300 meters. The main train station is only one S-Bahn stop away and can also be reached on foot in about 20 minutes. In addition, there is best connection to the long-distance traffic. Stores for daily needs (Edeka supermarket, several bakeries, drugstore market as well as a small weekly market (Mondays and Wednesdays) are within walking distance.

Object description
Here you rent a lifestyle an apartment in the heart of the most beautiful city in the world. You can reach your domicile on the fourth floor comfortably via the elevator. The building complex which borders directly on the Mittelkanal, has a total of seven floors and was built in 2018.
German: Lage

Ein funktionaler Stadtteil, der in den letzten Jahren eine der größten Umwandlungen in der Hansestadt Hamburg erlebt hat. Innen- stadtnahes Wohnen in Fleet-Lage ist hier angesagt. Moderne Bürokomplexe und architektonisch beeindruckende Neubauten prägen das Stadtteilbild.

Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile sind durch die in ca 300 m erreichbaren Buslinien und der S –Bahnlinien S 3 und S 31 optimal. Der Hauptbahnhof befindet sich in nur einer S–Bahn-Haltestelle entfernt und ist auch zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht beste Anbindung an den Fernverkehr. Läden des täglichen Bedarfs ( Edeka Supermarkt, mehrere Bäckereien, Drogeriemarkt sowie ein kleiner Wochenmarkt (montags und mittwochs) sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Hier mieten Sie ein Lebensgefühl. Eine Wohnung mitten im Herzen der schönsten Stadt der Welt. Sie erreichen ihr Domizil im vierten Obergeschoss bequem über den Fahrstuhl. Der Gebäudekomplex, welcher unmittelbar an den Mittelkanal grenzt, hat insgesamt sieben Etagen und wurde 2018 erbaut.

Diese Wohnung liegt nahe dem UNESCO Welt – Kulturerbe Speicherstadt, der HafenCity und der Hamburger Innenstadt. Sie mieten eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt; inmitten der Stadt schenkt sie Ihnen Ruhe, Geborgenheit und einen traumhaften City-Blick aus dem vierten Stock mit tollen Sonnenuntergängen.

Drei hervorragend geschnittene Zimmer laden zum Verweilen und Genießen ein. Der durchgehend verlegte Echtholz – Dielenboden wird über eine moderne Fußbodenheizung – separat steuerbar – erwärmt. Sie haben einen gut geschnittenen Wohn – und Essbereich mit anliegender Loggia von ca.30 m². Wohlfühlatmosphäre bietet die hochwertige, voll ausgestattete Küche.

Modernste Bauweise erlauben ein luxuriöses Leben mit allen modernen Vorzügen wie Steuerung über eine SmartApp, Breitband – Internet, Filter – Lüftungsanlage, Bewegungsmelder und Kamera/Sprechanlage. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu der Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Wohnzimmer/offene Küche
Couchgarnitur, dreiteilig mit Hocker, drei Kissen, zwei Fellen, ein Side- board mit Panasonic-Fernseher und Fernbedienung, eine Säule (Raumteiler), zwei Vorhänge (eine Verdunkelungsgardine und eine Tagesgardine), eine Lampe weiß im Couchbereich, zwei Seiten- leuchten rechts und links neben der Couchgarnitur, zwei Moosbilder, ein Tablett.

Küchenbereich
komplett eingerichtete Küche mit Unter – und Oberschränken, Schiefer – Arbeitsplatte, ein Kühlschrank, ein Bosch – Herd mit Ceran- feld (vier Platten), ein Backofen und ein Dampfgarer, Spüle mit Ein- Hebel – Mischbatterie, Müllbehälter und Fach für Reinigungsartikel, Bosch – Geschirrspüler, Kaffeeautomat mit Zubehör, Geschirr (Teller Tassen, Gläser, Besteck für jeweils sechs Personen sowie Pfeffer – Salzstreuer, Zuckerbehälter etc., drei Kochtöpfe, drei Pfannen, ein Käsefondue-Set, Spritzsieb, Schüsseln, Siebe und sonstige Klein – Utensilien, diverse Tischdecken, zwei weiße Lampen über dem Esstisch mit vier Stühlen, (Hue-SmartHome-Lichtanlage), ein Beistelltisch, ein Bild über den Beistelltisch sowie ein Bild über den Kühlschrank.

Schlafzimmer 1
Box-Springbetten, zweiteilig, höhenverstellbar, insgesamt 2 × 2 m, zwei graue Bett Vorleger, zwei Nachttische, zwei Stehlampen, ein Schminktisch mit Drehstuhl, ein Bild über dem Bett sowie ein weiteres Wandbild, eine Uhr, dreistrahlige Deckenbeleuchtung (Hue-SmartHome-Lichtanlage).

Schlafzimmer 2
Ein anthrazitfarbenes Ecksofa ausziehbar, mit Bettkasten (Liegefläche 2,60 × 2 m) mit exklusive Polsterung zum Boxspringsystem mit Nosagfederung, Federkern im Sitz und Rücken, Kaltschaum-Topper, , fünf große Rücken – und ein Zierkissen, ein dreiteiliger Eck – Kleiderschrank, ein zweiteiliger Wandschrank, eine Uhr, einen Tisch, zwei Stühle, ein Beistelltisch mit Zeitungsablage, eine Leseleuchte, ein Perserteppich (Ardekan) Größe 1,00 m mal 1,50 m,
LG – Fernseher mit Fernbedienung, eine fünfstrahlige Deckenleuchte, ein Papierkorb, Gardinen und Verdunkelungsvorhänge.

Bad
Duschwanne mit zwei Ablagen für Dusch – Utensilien, Waschtisch mit Einhebel-Mischbatterie, Toilette, dreiteiliger Spiegelschrank, zweiarmige Handtuchhalter rechts und links vom Waschtisch sowie ein weiterer neben dem Heizkörper, Halter für Toilettenrolle und Toilettenbürste, Deckenleuchte (Hue–SmartHome-Lichtanlage), Heizkörper.

Gäste-WC
Waschtisch, Toilette mit Halter für Toilettenpapier und Toiletten- bürste, ein zweiarmiger Handtuchhalter, Siemens–Waschtrockner Q500

Abstellraum
Dreiteilige Wandregale, eine Gefriertruhe (AMIKA) ein Handstaubsauger, Marke Einhell nebst Akku 5.2Ah und Ladestation sowie diverse Staubsauger–Zubehörteile, Deckenleuchte Hue – SmartHome Lichtanlage.

Flur
4 m breiter Kleiderschrank mit Innenbeleuchtung und 2 m breiter Spiegelfront. Inhalt: Bettwäsche und Handtuchsets, eine Garderobe, eine Sitzbank mit Schuhablagen, zwei Deckenleuchten (Hue-SmartHome-Lichtanlage), eine Wanduhr

Stand 1.Aug. 2022.

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