** Premium-apartment /+balcony in best location in munich **

Hinta: 2.750 EUR/Kuukausi
Koko: 81 m² / 872 ft²
Osoite: Munich, Germany
Pyyhi9

English: Short Description:

This exclusive apartment with sunny balcony in west-direction is fully equipped and has fittings in high-quality standard.

Apartment:

This premium apartment with sunny balcony has an open-plan kitchen and living area and fittings in high-end quality. It`s equipped with a security entrance door by Biffar, also an elevator is of course available in the building.

The apartment [81 sqm.] provides in 2 separately
lockable rooms 2 beds for a max. of 4 people in total:
- the main bedroom provides a big king size bed.
- the second bedroom provides a queen size bed.
- the living room provides a big leather couch and access to the sunny balcony. On demand it can be
equipped with a further king size air bed.

The apartment has full equipment for cooking: There is an oven, stove, microwave, fridge, freezer, coffee machine and a dishwasher. Dishes, catlery, pots and pans are of course available too.

One of its highlights is the big open-plan kitchen area. The elegant custom-built kitchen has a huge granite countertop, high-end appliances and full equipment for cooking: There is an oven, induction hob with extractor, microwave, fridge, freezer, coffee machine and dishwasher. Dishes, catlery, pots and pans are of course available too.

The luxurious bathroom with high-class fittings is another premium feature and high comfort factor. It provides a corner bath tub with big rain shower, built-in bathroom TV and an audio system. A washing machine is provided too, as well as towels, sheets and lines.

The apartment has an excellent technical equipment. Besides fast and free WIFI access every room provides cable-TV with worldwide channels and a surround audio system.

On demand there is an underground car parking space available. Further it's allowed to park cars on both sides of every street around the building for 4 Euros per day / 24 hours.

Location:

Of particular note is the excellent and outstanding location of the apartment and its perfect connection links. It's situated very close to the city centre in the heart of "Maxvorstadt", which is also known as the museum district. Due to its location directly at a subway station it also provides excellent public transportation links:
- in only 4 Min [2 stops] you reach the central station and the city center !
- within 8 Min you get to the Oktoberfest !
- the exhibition center [Messestadt] can be reached with no need to change lines within 20 Min !

Many historic and cultural sights and several museums are in walking distance, like the "Königsplatz", the "Pinakotheken" or the "Museum Brandhorst". Also the "English Garden" can be reached within only 10 Min. by foot.

For daily needs you find everything directly in front of the building or in few meter distance !
There are food and bio-food supermarkets, bakeries, a butcher's shop, pharmacies and drugstores as well as banks, a post office and laundries. In addition there are many bars, cafés and plenty of restaurants. Car rental agencies are located at the central station.
German: Beschreibung:

Helle und hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung des
Premium-Segments mit sonnigem West-Balkon und bester Lage
im Herzen der Maxvorstadt!

Das Gebäude verfügt natürlich über einen Aufzug.
Bei Bedarf kann auch ein TG-Stellplatz mitangemietet werden.

Ausstattung:

Die moderne und großzügige Premium-Wohnung wurde sehr
aufwendig umgebaut und besticht u.a. durch den großen und
offen gestalteten Küchen-/ Wohn- und Ess-Bereich. mit 6m
langer Granit-Arbeitsplatte und einer sehr hochwertigen
Ausstattung, wie u.a. die Sicherheits-Eingangstür von Biffar.

In den beiden Schlafräumen steht jeweils ein Doppelbett zur
Verfügung, wobei das große Haupt-Schlafzimmer über ein
extrabreites und extragroßes King-Size Doppelbett verfügt. Die
Wohnung bietet somit ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.

Bettwäsche sowie Handtücher sind ebenso vorhanden wie
Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, Pfannen und sonstige
Küchenutensilien.

Weiteres Highlight dieser Wohnung ist das luxuriöse und
wunderschöne Badezimmer mit großer Eck-Badewanne und
Rainshower-Dusche, das außerdem mit einem Einbau-TV und
einem Audio-System ausgestattet ist, so dass durchaus
"Wellness-Feeling" aufkommt. Natürlich steht Ihnen auch eine
Waschmaschine zur Verfügung-

Ein anderer Premium-Faktor dieser Wohnung ist ihre technische
Ausstattung.
Jeder Wohnraum, sowie auch das Badezimmer, verfügt über
einen Flachbild-TV mit Kabelanschluss und ein Heimkino-Audio-
System. Selbstverständlich steht ebenso schnellstmögliches
Internet mit WLAN / WIFI und zudem LANAnschlussmöglichkeiten
in allen Räumlichkeiten zur Verfügung.

Hervorzuheben ist auch der gemütliche West-Balkon, auf
dem Sie die Sonne genießen können.
Ihnen steht in der Wohnung außerdem ein Klavier zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einzigartiger zentrumsnaher Lage
inmitten des Museumsviertels, im Herzen der Maxvorstadt, eines
der beliebtesten Stadtteile Münchens. Die Wohnung ist zudem
direkt an einer U-Bahn-Station gelegen, mit sämtlichen
Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür..!!

Die unübertroffene Lage der Wohnung, direkt an einer U-Bahn-
Haltestelle gelegen, ist besonders hervorzuheben. Dadurch ist
der Hauptbahnhof und die Münchener Innenstadt innerhalb von
nur 4 Minuten erreichbar. Zum Messegelände gelangen Sie ohne
weiteres Umsteigen innerhalb von nur 20 Minuten. Zudem
befinden sich direkt vor der Haustüre sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Bio-Supermarkt,
Drogerien, Bäckereien, eine Metzgerei, Apotheken, Banken und
eine Poststation. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants,
Bars und Cafe's in direkter Umgebung angesiedelt, wie u.a. der
„Löwenbräukeller“ mit seinem schönem Biergarten und viele
internationale Restaurants.

Durch die Lage inmitten des Museumsviertels sind viele
Sehenswürdigkeiten Münchens fußläufig in wenigen Minuten
erreichbar. Die Pinakotheken sind lediglich 200 m entfernt,
ebenso befinden sich u.a. der Königsplatz oder diverse Museen,
wie z.B. das Museum Brandhorst, in direkter Umgebung.
Sehenswert und zur Naherholung äußerst beliebt ist außerdem
der Englische Garten, der zu Fuß in 10 Min erreichbar ist. Auch in
die Münchener Innenstadt gelangen Sie bequem zu Fuß
innerhalb von nur 20 Minuten.

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