Cozy, fashionable loft in Charlottenburg

/// THIS APARTMENT HAS BEEN PERSONALLY VERIFIED AND IS MANAGED DIRECTLY BY THE WUNDERFLATS PLUS TEAM ///

/// DIESE WOHNUNG WURDE PERSÖNLICH ÜBERPRÜFT UND WIRD DIREKT VOM WUNDERFLATS PLUS TEAM VERWALTET ///

AUSSTATTUNG

Die 38 qm große, neu möblierte 1.5 -Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für zwei Personen und befindet sich im Stadtteil Berlin - Charlottenburg. Das Apartment gehört zum Neubaukomplex No.1 Charlottenburg.

Die lichtdurchflutete und ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines exklusiven Wohnkomplexes. Der Wohnbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die über ein Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher verfügt. Alle Utensilien wie Kochgeschirr und Besteck sind für den täglichen Gebrauch vorhanden. Ein größenverstellbarer Esstisch mit 2 Stühlen ergänzt den Küchenbereich.

Der anknüpfende Wohnbereich verfügt über einen Smart TV, eine komfortable Couch, einen Couchtisch sowie ein Bücherregal. Die Fenster können über die hochwertigen abdunkelnden Vorhänge vollständig abgedunkelt werden. Darüberhinaus verfügt das Apartment über automatische Jalousien in jedem der Räume. Alle Fenster sind 3-Fach verglast.

Der Schlafbereich wird vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt, die Ihnen die Flexibilität bietet, die Räumlichkeiten zu separieren. Im Schlafzimmer wartet auf Sie ein komfortables 1,60m Doppelbett sowie ein geräumiger Kleiderschrank und ein großer Standspiegel. Das Doppelbett bietet durch Integrierte Schubladen zusätzlichen Stauraum. Die Fenster lassen sich ebenfalls durch Jalousien und Vorhänge komplett abdunkeln.

Das schöne geräumige Badezimmer verfügt über eine exklusive ebenerdige Duschkabine mit einem großen Regenduschkopf sowie eine Waschmaschine.

LAGE

Das Appartement befindet sich im schönen und ruhigen Westteil von Berlin-Charlottenburg. Sie residieren zentral und idyllisch in einer ruhigen Seitenstraßen mit unmittelbarer Uferlage an der Spree. Darüberhinaus gehört zum Stadthaus ein grüner wunderschön gestalteter Innenhof.
In diesem Stadtteil befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, der Kurfürstendamm. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und das berühmte Kaufhaus des Westens (KDW). Das wunderschöne Schloss Charlottenburg befindet sich in ganz in der Nähe und lädt für einen Wochenendbesuch ein. Restaurants, Bars und Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung. Des Weitern erreichen Sie den Ernst-Reuter-Platz in wenigen Minuten, einen zentraler Verkehrsknotenpunkt. Hier befindet sich die Technische Universität Berlins sowie Mensen, Bibliothek und Hochschulen.

Darüber hinaus ist das Appartement sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Buslinie 245 ist in 2 Gehminuten zu erreichen und der S Bahnhof Tiergarten in 4 Minuten Fußweg.
Über die genannten Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von 8 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof, in 10min zum Ernst-Reuter Platz, in 15 min zum Kurfürstendamm sowie zum Alexander Platz und innerhalb von 20min befindet Sie sich am Potsdamer Platz.

Des Weiteren können Sie vom S Bahnhof Tiergarten aus können die Direktverbindung der S-Bahn Linie S9 zum Flughafen Berlin-Schönefeld nutzen, oder mit der S7 in direkt Verbindung nach Potsdam fahren. Darüber hinaus gelangen Sie von dort aus mit der U7 bequem in die Trend-Bezirke Kreuzberg und Neukölln.

///ENGLISH VERSION///

FACILITIES

The 38 sqm, newly furnished 1.5 room apartment offers enough space for two people and is located in the Berlin - Charlottenburg district. The apartment is part of the new building complex No.1 Charlottenburg.

The light-flooded and quiet apartment is located on the ground floor of the front building of an exclusive residential complex. The living area is equipped with an open kitchen, which has a ceramic hob, fridge, freezer, capsule coffee machine, toaster, and kettle. All utensils such as cookware and cutlery are available for everyday use. A size-adjustable dining table with 2 chairs complements the kitchen area.

The connecting living area has a Smart TV, a comfortable couch, a coffee table, and a bookcase. The windows can be completely darkened using high-quality darkening curtains. In addition, the apartment has automatic blinds in each of the rooms. All windows are triple-glazed.

The sleeping area is separated from the living area by a sliding door, which gives you the flexibility to separate the premises. In the bedroom, you will find a comfortable 1.60 m double bed as well as a spacious wardrobe and a large standing mirror. The double bed offers additional storage space thanks to integrated drawers. The windows can also be completely darkened by blinds and curtains.

The beautiful spacious bathroom has an exclusive walk-in shower cubicle with a large rain shower head and a washing machine.

LOCATION

The apartment is located in the beautiful and quiet western part of Berlin-Charlottenburg. They reside in a central and idyllic location in a quiet side street with a direct bank location on the Spree. The townhouse also has a green, beautifully designed courtyard.
This district is home to one of Berlin's most popular shopping streets, Kurfürstendamm. There you will find various shops, boutiques and the famous department store of the west (KDW). The beautiful Charlottenburg Palace is nearby and invites you for a weekend visit. Restaurants, bars, and supermarkets are in the immediate vicinity. You can also reach Ernst-Reuter-Platz in a few minutes, a central traffic junction. The Technical University of Berlin, cafeterias, library, and universities are located here.

In addition, the apartment is very well connected to public transport. Bus line 245 can be reached in 2 minutes on foot and the Tiergarten S station in 4 minutes on foot.
You can get to Berlin Central Station in 8 minutes, Ernst-Reuter Platz in 10 minutes, Kurfürstendamm and Alexander Platz in 15 minutes, and Potsdamer Platz in 20 minutes.

Furthermore, you can use the direct connection of the S-Bahn line S9 to Berlin-Schönefeld Airport from the Tiergarten S-Bahn station, or take the S7 directly to Potsdam. In addition, the U7 takes you comfortably from there to the trendy districts of Kreuzberg and Neukölln.