Semmelinkstraat, Nijmegen

De woning op de Semmelinkstraat nr 42, 6512JT Nijmegen komt vanaf 1 augustus 2024 beschikbaar. De huurprijs is €2.421,- excl. met 1 maand borg vooraf te betalen. Het appartement bestaat uit 2 verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 102m2. De eerste verdieping woonkamer, badkamer (wastafel, douche en ligbad), keuken (gasfornuis met oven, afzuigkap, koeldiepvriescombinatie en vaatwasmachine) 2e slaapkamer met aangrenzend balkon (11m2). Op de zolderverdieping is de hoofd slaapkamer en ruimte voor een sport- of werkkamer. Daarnaast is er in de kelder ook een afgesloten berging aanwezig van 6m2. Het appartement heeft een ruim balkon op het zuidwesten wat uit kijkt op een volkstuintje. De woning is voorzien van een moderne laminaat vloer en verkeerd in een prima staat van onderhoud. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en het dak en muur zijn geïsoleerd. Bij de laatste meting (2018) is voor het adres energie label C geregistreerd.

Bottendaal is een erg rustige buurt met binnen 15 minuten loopafstand 2 Coop’s, het centraal station, centrum van de stad en diverse restaurantjes en cafe’s. In de straat is een mix van studenten, gezinnen tot senioren die hier woonachtig zijn. Bij de gemeente is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen wanneer je bent ingeschreven op het adres.

Extra informatie
-Moderne badkamer 2016
-Keuken 2011
-CV-ketel 2011
-Meterkast 2011
-Schilderwerk buiten 2018
-Schilderwerk binnen houtwerk 2023
-Ruim balkon op het zuidwesten

Facilities:
Dryer: No
Play music: Yes
Wheelchair accessible: No
Lock: Yes
Wifi: No
Heating: Central
Kitchen: Private
Flooring: Laminate
Co living: No
Total size: 110
Living room: Private
Bedroom furnished: Yes
Bed: Yes
Garden: No
Basement: Private
Bedroom count: 2
Smoking allowed: Outside only
Water cost included: No
Bathroom: Private
Tenant status: Working professionals only
Lroom furniture: Yes
Internet included: No
Electricity included: No
Toilet: Private
Parking: Shared
Animal allowed: Discussable
Registration possible: Yes
Ac: No
Tv: Yes
Allergy friendly: Yes
Desk: Yes
Closet: Yes
Kitchenware: Private
Balcony terrace: Private
Gas cost included: No
Dishwasher: Yes
Washing machine: Yes