Apartment in the popular water district with luxurious…

Price: 1,400 EUR/Month
Size: 64 m² / 689 ft²
Address: Duisburg, Germany
Swipe8

🇬🇧
In a very special residential area in Duisburg, in the water district, this property was extensively and extensively renovated in 2018. The house was built in 1937 and has a special charm due to its character similar to an old building.
Within the extensive renovation in 2018, the living, dining and cooking areas were merged and thus offer modern and open living, where well-being is guaranteed. The view from the window is directed towards the famous theatre and the Steigenberger Hotel.

Location
The old town, especially the waterfront district within it, is a special district in Duisburg, because it is located exactly between the city centre, which offers numerous shopping and strolling possibilities, and the inner harbour, where attractive cafés, restaurants and bars can be found.
The apartment is so centrally located that within 8 minutes walking distance you can reach the central station, the inner harbour in about 7 minutes walking distance and the city centre even in less than 3 minutes walking distance. Despite the central location, the residential area is very quiet, among other things due to the traffic-calmed area (30 zone) of all surrounding streets.

Numerous parking possibilities are available.

By car, the A59 can be reached within 1-2 minutes, the A40 in less than 5 minutes. Due to the perfect traffic connection the whole Ruhr area is quickly accessible, Düsseldorf and Essen in about 15-20 minutes.

Facilities
The apartment is extensively equipped in all respects. In the entrance area, bedroom and living area there is high-quality parquet flooring. The kitchen and the bathroom are equipped with natural stone tiles.
The kitchen is also equipped with brand appliances (incl. induction hob, oven, dishwasher and refrigerator of the brand Siemens). A large 55" LED TV by LG (incl. 3D) is installed in the living room for full movie enjoyment. WLAN is of course also available with 50 mbit and the bathroom leaves nothing to be desired - washing machine, bathtub (with shower wall) and designer washbasin are available. In the bedroom there is enough space for storing clothes and a queen size bed with 1.40m x 2.00m will make you dream at night.

🇩🇪
In einer ganz besonderen Wohnlage in Duisburg, im Wasserviertel, wurde diese Immobilie aufwändig und umfassend im Jahr 2018 renoviert. Das Haus stammt aus dem Jahre 1937 und hat durch seinen altbauähnlichen Charakter besonderen Charme.
Innerhalb der umfassenden Renovierung 2018 wurde der Wohn-, Ess- und Kochbereich zusammengelegt und bietet somit modernes und offenes Wohnen, bei dem wohlfühlen garantiert ist. Der Blick aus dem Fenster richtet sich auf das bekannte Theater und das Steigenberger Hotel.

Lage
Die Altstadt, insbesondere das darin liegende Wasserviertel, ist ein besonderer Stadtteil in Duisburg, denn es liegt genau zwischen der Innenstadt, die zahlreiche Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten bietet und dem Innenhafen, wo attraktive Cafes, Restaurants und Bars zu finden sind.
Die Wohnung liegt dabei so Zentral, dass innerhalb von 8 Gehminuten der Hauptbahnhof, der Innenhafen in ca. 7 Gehminuten und die Innenstadt sogar in weniger als 3 Gehminuten zu erreichen ist. Trotz der zentralen Lage ist das Wohngebiet sehr ruhig, unter anderem auch durch den Verkehrsberuhigten Bereich (30er Zone) aller umliegenden Straßen.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Mit dem Auto ist die A59 innerhalb von 1-2 Minuten zu erreichen, die A40 in weniger als 5 Minuten. Durch die perfekte Verkehrsanbindung ist das gesamte Ruhrgebiet schnell erschlossen, Düsseldorf und Essen in ca. 15-20 Minuten.

Ausstattung
Die Wohnung ist in allen Belangen umfangreich ausgestattet. Im Eingangsbereich, Schlafzimmer und Wohnbereich liegt hochwertiger Parkettboden. Die Küche und das Bad sind mit Naturstein-fliesen ausgestattet.
Ebenfalls ist die Küche mit Markengeräten (inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank der Marke Siemens) ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein großer 55“ LED TV von LG (inkl. 3D) für das volle Filmvergnügen installiert. WLAN steht ihnen selbstverständlich ebenfalls mit 50 mbit zur Verfügung und auch das Bad lässt nicht zu wünschen übrig - Waschmaschine, Badewanne (mit Duschwand) und Designerwaschbecken sind vorhanden. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Kleidungaufbewahrung und ein Queensize Bett mit 1.40m x 2.00m lässt sie nachts schön träumen

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