Trendy and cozy apartment with 2 terraces in Cologne

Die gemütliche Erdgeschosswohnung hat 2 Terrassen, sodass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann.
Einer der großen Kölner Parks befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihrer Haustür. Auf 13 Hektar bietet der Vorgebirgspark viele Fuß- und Radwege sowie weitläufige Wiesen, die sich bis zum Grüngürtel erstrecken und zu vielfältigen Sport- und Freizeit- aktivitäten oder einem sommerlichen Picknick geradezu einladen.

Doch nicht nur der riesige Park macht den besonderen Charme Raderbergs aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner- und der Brühler Straße sowie mehrere Schulen, Schwimmbäder und Fitnessclubs machen das Wohnen in die- sem Stadtteil so attraktiv.

Der Stadtplan verdeutlicht die optimale infrastrukturelle Anbindung.
Die “Mannsfelder”, eine ruhige und sichere Seitenstraße. Optimale Verkehrsanbindung mit der 2010 fertig gestellten “Nord-Süd-Stadtbahn”.
Über die nahe gelegene Bonner Straße ist sowohl die Anbindung an die Kölner Innenstadt – schon bald auch über die neue Nord- Süd-Stadtbahn - als auch der Anschluss an den Kölner Autobahnring (A4 und A555) geradezu ideal.

Ausstattung
Die Ausstattung entspricht modernstem Wohnkomfort:
2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch.
2 Bäder mit Badewanne und Dusche,
voll eingerichtete Küche.
TV-Set
W-lan
Soundanlage

• Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
• Massive, geölte Eicheparkettböden in Wohn- und Schlaf-
zimmern sowie im Dielenbereich
• anthrazitfarbene Feinsteinzeugbodenfliesen (30 x 60 cm) in
Küchen, Bädern und Abstellräumen
• hochwertige Sanitärausstattung
• Handtuchheizkörper im Bad
• weiße Mosaikwandfliesen in den Bädern
• extra hohe Innentüren (Rohbauhöhe 2,135 m)
• fein strukturierte Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden
• Rollläden im Erdgeschoss des Vorderhauses
• Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl
• Gaszentralheizung als Brennwerttherme mit
Warmwasserbereitung