Rothenbaum - modern business apartment in the Grindelviertel

Price: 1,950 EUR/Month
Size: 68 m² / 732 ft²
Address: Hamburg, Germany
Swipe9

*English*
Business and staff apartment

In the middle of the Grindelviertel, in the district "Rotherbaum", you will find this cosy, bright rental apartment with complete modern equipment and approx. 68 m². Due to its optimal apartment layout with separate rooms (each fully furnished), it is also ideal for living in pairs.

The apartment is located in a very well-kept, modernised building of the 50s/60s and has an attractive interior with a high standard of living. Whether cooking utensils, chairs, wardrobe for clothes or shoes - everything you need is available.
Facilities
Everything that means living comfortably...

- 2-room apartment with attractive furnishings
approx. 68 m2
- bright, friendly living spaces
complete equipment, e.g. kitchen, shoe cupboard, built-in wardrobe, comfortable workplace, high-quality double bed, shelves, sideboards etc.
- comfortable eat-in kitchen
- modern bathroom design, shower and bath, WC with window

Technical equipment:
W-LAN
Flat LED TV on the wall

Best location:
Excellent accessibility to Hamburg's business locations such as Hamburg City, HafenCity etc.
Location
The Grindelviertel - a popular residential and nightlife district on the Alster

Hamburg's Grindelviertel is considered an "insider tip" and is a popular area for living, working and studying. Situated between Grindelallee, Hallerstraße and Rothenbaumchaussee, it has a lively yet relaxed flair with a variety of small cafés, bars, the nearby university, museums, cinemas and theatres. Strolling miles for shopping and going out are not far away and the side streets with shops and restaurants exert a special charm:
The contrasts between urban lifestyle and small-scale neighbourhood structure offer both quiet zones and lively city life. Recreational opportunities can be found on the nearby banks of the Alster with beautiful walking paths and views across the water.
Miscellaneous
The light clinker-clad block of houses with shops and businesses on the ground floor is ideally located, so that most of Hamburg's locations are easily accessible by public transport, car or bicycle, and many of them are just a few minutes' walk away.
The Rotherbaum district is not far from HafenCity, a central growth location in which more and more companies are settling.
Excellent accessibility to all parts of the city:

3.9 km to Hamburg Central Station
6.2 km to HafenCity
15 min walk to the Außenalster
2.2 km to the St. Pauli quarter
The apartment is particularly suitable for business people and employees because of its location and equipment.

*Deutsch*
Business- und Mitarbeiterwohnung

Inmitten des Grindel-Viertels, im Stadtteil „Rotherbaum“, befindet sich diese gemütliche, helle Mietwohnung mit vollständiger moderner Ausstattung und ca. 68 m². Durch ihren optimalen Wohnungsschnitt mit getrennt liegenden Zimmern (jeweils voll möbliert) ist sie auch für ein Wohnen zu zweit hervorragend geeignet.

Die Etagenwohnung liegt in einem sehr gepflegten, modernisierten Gebäude der 50er/60er-Jahre und verfügt über eine attraktive Einrichtung mit hohem Wohnstandard. Ob Kochutensilien, Stühle, Kleider- oder Schuhschrank – alles, was Sie benötigen, ist vorhanden.

Ausstattung
Alles, was gemütlich Wohnen heißt …
- 2-Zimmerwohnung mit attraktiver Einrichtung
ca. 68 m2
- helle, freundliche Wohnräume
komplette Ausstattung, z. B. Küche, Schuhschrank, eingebauter Kleiderschrank, komfortabler Arbeitsplatz, hochwertiges Doppelbett, Regale, Sideboards etc.
- gemütliche Wohnküche
- modernes Bad-Design, Dusch- und Wannenbad, WC mit Fenster

Technische Ausstattung:
W-LAN
Flat-LED-TV an der Wand

Beste Lage:
Ausgezeichnete Erreichbarkeit der Hamburger Wirtschaftsstandorte wie Hamburger City, HafenCity etc.
Lage
Das Grindelviertel – beliebtes Hamburger Wohn- und Ausgehviertel an der Alster

Das Hamburger Grindelviertel gilt als „Geheimtipp“ und ist ein beliebtes Viertel zum Wohnen, Arbeiten und Studieren. Gelegen zwischen Grindelallee, Hallerstraße und Rothenbaumchaussee vermittelt sich ein lebendiges und doch entspanntes Flair mit vielfältigen kleinen Cafés, Bars, der nahen Universität, Museen, Kinos und Theatern. Flaniermeilen zum Shoppen und Ausgehen sind nicht weit und die Nebenstraßen mit Geschäften und Restaurants üben einen besonderen Reiz aus:
Die Gegensätze aus urbaner Lebensart und kleinteiliger Kiezstruktur bieten sowohl Ruhezonen als auch quirliges Cityleben. Erholungsmöglichkeiten finden sich am nahen Alsterufer mit schönen Spazierwegen und Ausblicken über das Wasser.
Sonstiges
Der mit hellem Klinker verkleidete Häuserblock mit Läden und Gewerbe im Erdgeschoss ist bestens gelegen, sodass die meisten Standorte Hamburgs mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar sind, vieles auch in wenigen Minuten zu Fuß.
Der Stadtteil Rotherbaum liegt unweit der HafenCity, einem zentralen Wachstumsstandort, in dem sich zunehmend Unternehmen ansiedeln.
Ausgezeichnete Erreichbarkeit aller Stadtbezirke:

3,9 km zum Hamburger Hauptbahnhof
6,2 km zur HafenCity
15 min fußläufig zur Außenalster
2,2 km zum St. Pauli-Viertel
Die Wohnung ist wegen ihrer Lage und Ausstattung besonders gut für Geschäftsleute und Mitarbeiter geeignet.

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