Luisenstraße, Hamburg : 1588724

Price: 1,550 EUR/Month
Address: Luisenstraße , Hamburg, Germany Show map
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Das Souterrain-Apartment mit kompletter Fußbodenheizung liegt im Stadtteil Marienthal, eine grüne Wohnoase im Herzen Hamburgs.
Ideal und gewünscht wäre eine Person für diese Wohnung.
Der Preis 1350 € ist ein all incl. Preis, incl. Strom.

Mindestmietzeit: 6 Monate

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, neu gebaut im Jahr 1993 und teil-renoviert und steht komplett möbliert zur Miete zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und sorgt mit der großzügigen Terrasse mit Lounge-Ecke für schöne private Augenblicke, umgeben von Natur.

AUSTATTUNG

Die Wohnung verfügt insgesamt über:
- komplette Fußbodenbeheizung
- W-Lan
- moderne Beleuchtunganlage mit Dimmern
- zusätzliche Akzentbeleuchtung

Eine neuwertige Einbauküche ist liebevoll eingerichtet und verfügt über folgende Ausstattung:
- Induktionsherd
- Umluft Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Einbauspüle in schwarzer Granit-Arbeitsplatte
- Nespressomaschine
- Mikrowelle
- diverse weitere Küchengeräte
- Granit-Esstisch mit zwei Bolia-Lederstühlen
Das Badezimmer ist immer gut gelüftet durch ein Fenster und ist eingerichtet wie folgt:
- Dusche & Toilette
- Design-Waschbecken
- Außenfenster
- grauer Fliesenfußboden (mit Fußbodenheizung)

Das Wohnzimmer hat einen herrlichen Blick über die Terrasse in den Garten und folgende Ausstattung:
- Ledersofa rot
- Couchtisch
- Smart TV mit Zugang zu gängigen Streamingdiensten
- W-Lan Musik-Smartspeaker
- Bartresen mit Barstühlen
- Glasschreibtisch
- Sisley-Büroschubladenschränke
Ausstattung:
Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen schönen Blick nach draußen und ist folgendermaßen ausgestattet:
- Hochwertiges neues Bett (1,40 x 2,00 Meter)
- begehbarer Kleiderschrank
- Lederschaukelstuhl

Die großzügige Terrasse ist im Garten eingebettet:Terrassenbeet wird hausseitig gepflegt
- Lounge-Ecke
- Gartenmöbel zum Frühstück und Entspannen

Waschkeller
- Waschmaschine und Trockner
- Energieausweis liegt vor
LAGE:
Die Villa liegt im grünen Villenviertel des noblen Stadtteils Marienthal. Das Haus liegt in einer Sackgasse, hat also keinen Durchgangsverkehr. Praktischerweise sind dadurch auch Parkplätze vor dem Haus immer vorhanden.
Lidl, Budni und ein Bäcker sind in 5 Min.zu Fuß erreichbar, genauso, wie die Bushaltestelle zum Wandsbek Markt, welcher ein Verkehrsknotenpunkt ist.
( U-Bahn und Busbahnhof ) Hier finden sie auch das Einkaufzentrum Quarree mit vielen Geschäften und Restaurants.
Zur Innenstadt 10min. Fußweg und 8 min. mit der Bahn oder 15 min. mit dem Auto.

Auch der Horner Kreisel sorgt für eine sehr gute Anbindung, hier empfiehlt sich Ausflug an die Ostsee, die man in 50 Minuten erreichen kann.

Sie befinden sich des Weiteren direkt in der Gegend des Wandsbeker Gehölzes, welches sich hervorragend für Spaziergänge oder zum Joggen eignet.
Die Wohnung ist ideal für eine Person. Nur Nichtraucher.

Facilities:
Toilet: Private
Bathroom: Private
Dishwasher: Yes
Tenant status: Any
Bedroom furnished: Yes
Tv: Yes
Kitchen: Private
Animal allowed: No
Washing machine: Yes
Cleaning private: No
Internet included: Yes
Closet: Yes
Bedroom count: 1
Bed: Yes
Garden: Shared
Desk: Yes
Basement: No
Kitchenware: Private
Cleaning common: No
Electricity included: Yes
Wheelchair accessible: No
Ac: No
Flooring: Stone
Play music: Yes
Living room: Private
Smoking allowed: No
Dryer: Yes
Wifi: Yes
Heating: Central
Total size: 65
Gas cost included: Yes
Lock: Yes
Internet: Yes
Balcony terrace: Private
Lroom furniture: Yes
Allergy friendly: Yes
Water cost included: Yes
Registration possible: Yes
Parking: Private

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