Avenue Villermont, Nice : 1281942

Price: 780 EUR/Month
Address: Avenue Villermont , Nice, France Show map
Swipe9

Description (English) :

STUDENT RENTAL
Large and beautiful furnished Studio of 33m2 with a beautiful terrace of 18m2 and very nice view (large F1 with independent kitchen in a separate room)

Very good location, in the heart of the Liberation district:
- Tram stop "Libération" 2 min walk away,
- FAC DE VALROSE nearby on foot
- IPAG at 10 min walk
- Edhec by tram (stop at the bottom of the studio)
- SNCF train station 2 min by tram,
- Heart of the City Center, 4 min by tram or on foot.

Description:
- 1 entrance with storage cupboard and sideboard.
- 1 large living room, furnished with a desk, a double bed 140, a bedside, a wardrobe, shelves, lamps.
- A sitting area (in the bedroom) with a single bed/sofa, coffee table, small television.
- 1 fully equipped independent kitchen (dishwasher) fridge, sink, hob, microwave), with dining area in the kitchen with table and chair.
- 1 bathroom with shower, washbasins and washing machine.
- 1 separate toilet.
- 1 large terrace with a clear view of 18 m2 equipped with a table and chair, the living room and the kitchen open onto the terrace;
- Located on the 6th floor with elevator in a building of good standing, very well maintained.
The apartment is completely renovated and is very bright and pleasant to live.

Rental rate and Conditions:
For only 1 student living in the apartment :
Rent excluding charges = 670 € + rental charges = 110€ which makes a total of 780€/month charges included.
(Rate for 2 students sharing the studio = + 100€ (880€ for 2)

It should be added at this price:
- Internet Package: €20/month (to be paid monthly in addition to rent).
- The Electricity Package: €30/month to be paid at the same time in addition to the rent.

- Studio is completely non-smoking
-Parties and noises are not allowed in the studio

The total price to pay per month WIFI and Electricity included :
= 830€ (it’s include Rent + Charges + Internet + Electricity fee ) or 930€ for 2 persons

To be expected:
- €50 for the preparation, cleaning and inventory made for you for your arrival (to be paid on arrival or the first month in addition)
- Security deposit = 1340€ (it’s 2 months of rent excluding charges), This deposit will be refundable at the end of the rental after inventory of fixtures compared to that realized at the entrance).
- Parental guarantee required for French students, In the absence of parental guarantee, (for foreign students), payment must be made by quarter or in full (depend the number of months of rental requested).

Other photos on request or visit by appointment

- File to be provided:
- Last 3 Wage sheets of the guarantor parent + that of December
- Rental agreement guarantor’s attestation to be completed

Description (FRANÇAIS) :

LOCATION ÉTUDIANT
Grand et beau F1 meublé de 33m2 avec une belle terrasse de 18m2 et très jolie vue (grand F1 avec cuisine indépendante dans une pièce séparée)
Très bonne situation, en plein cœur du quartier de la Libération:
- Arrêt de tram "Libération" à 2 min à pieds,
- FAC DE VALROSE toute proche à pieds
- IPAG à 10 min à pieds
- Edhec en tram (arrêt en bas du studio)
- Gare SNCF à 2 min de tram,
- Plein Centre ville à 4 min de tram ou à pieds.
Descriptif :
- 1 entrée avec placard de rangement et buffet.
- 1 grande pièce à vivre, meublée d'un bureau, d'un lit double 140, un chevet, une armoire, étagères, lampes.
- Un coin salon (dans la chambre) avec un lit /canapé simple, une table basse, une petite télévision.
- 1 cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, plaque de cuisson, micro-onde), avec coin repas dans la cuisine avec table et chaise.
- 1 salle de bains avec douche, lavabos et lave-linge.
- 1 WC indépendant.
- 1 grande terrasse avec vue dégagée de 18 m2 équipée d'une table et chaise, le salon et la cuisine donnent sur la terrasse;
- Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu.
L'appartement est entièrement refait à neuf et est très lumineux et agréable à vivre.

Tarif et Conditions:
Pour 1 seul étudiant habitant l'appartement :
Loyer hors charges = 670 € + charges locatives = 110€ ce qui fait un total de 780€/mois charges comprises.
Tarif pour 2 étudiants partageant le studio = + 100€ (soit 880€ pour 2)
Il faut ajouter :
- Le Forfait Internet : de 20 €/mois (à régler par mois en supplément du loyer).
- Le Forfait Électricité : 30€ /mois à régler en même temps en supplément du loyer.

- Le studio est entièrement non fumeur
-Les fêtes et bruits ne sont pas autorisés dans le studio

Le prix total à régler par mois WIFI et Électricité compris : = 830€ (loyer +charges+internet+ électricité ) ou 930€ pour 2

A Prévoir :
- 50€ à pour la préparation, le ménage et état des lieux fait pour vous pour votre arrivée (à régler à l'arrivée ou au premier mois en sus)
- Assurance habitation étudiante à prendre par vous même sur place.
- Caution = 1340€ (soit 2 mois de loyer hors charges, remboursable en fin de location après état des lieux de sortie comparatif à celui réalisé à l'entrée).
- Garantie parentale exigée pour étudiants français, A défaut de garantie parentale, (pour les étudiants étrangers), le paiement doit se faire par trimestre ou en totalité pour le nombre de mois de location demandés.
Autres photos sur demande ou visite sur rendez-vous
- Dossier à fournir :
- 3 dernières Fiches de salaire du parent garant + celle de Décembre
- Contrat de location attestation du garant à remplir à la réservation
- Pièce d'identité de l'étudiant et du parent garent
- Attestation d'inscription de l'université

Pour le reste et autres details, voir le contrat de location
Pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter
me contacter

Facilities:
Tv: Yes
Heating: Central
Kitchenware: Private
Tenant status: Any
Allergy friendly: No
Bedroom furnished: Yes
Toilet: Private
Basement: No
Flooring: Other
Smoking allowed: No
Gas cost included: Yes
Bed: Yes
Desk: Yes
Total size: 33
Washing machine: Yes
Cleaning private: No
Wheelchair accessible: No
Dryer: No
Closet: Yes
Internet: Yes
Dishwasher: Yes
Play music: Discussable
Living room: Private
Lock: Yes
Animal allowed: No
Balcony terrace: Private
Cleaning common: No
Water cost included: Yes
Registration possible: Yes
Wifi: Yes
Kitchen: Private
Parking: No
Bedroom count: 0
Lroom furniture: Yes
Internet included: No
Ac: No
Garden: No
Bathroom: Private
Electricity included: No

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