Chambre 4 - COUR SAINT LAUD

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COLOCATION COUR SAINT LAUD - A VISITER SANS TARDER !

Emplacement idéal au sein d’un environnement vivant et dynamique, à proximité des commodités (Gare à 4 minutes à pied, commerces, boulangerie, pharmacie, etc…), et du centre historique d’Angers.

La colocation entièrement refaite en janvier 2024 est située en rez-de-chaussée surélevé et offre 72 m² de surface répartis ainsi :

• Séjour / cuisine aménagée et équipée ouverte,
• 4 chambres disposant de leur salle d’eau privative,
• 1 WC indépendant,
• 1 coin buanderie / rangement.

Le secteur est aussi bien très desservi :

• Gare SNCF à 4 minutes à pied,
• Plusieurs lignes de bus en bas de l’immeuble,
• Proximité du centre-ville à pied.

Quote-part de loyer :

430€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Emission de gaz à effet de serre : C

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 770 € et 1 110 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

 

POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU VISITE, MERCI D'APPELER LE 0761922446

[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.