Chambre 2 - SQUARE DU CORMIER

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COLOCATION SQUARE DU CORMIER – Sainte-Thérèse

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé.

La colocation entièrement refaite à neuf en mars 2021, est au 1er étage et offre 77.89m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 1 possède une SDB déportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi bien très desservi :

• Bus (Binquenais le Moine) à 2 mn à pied
• Métro A (Triangle) à 6 mn à pied
• Station vélo STAR à 9 mn à pied

Quote-part de loyer :

400€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D – 237 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 26 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1250 € et 1740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.