Chambre 1 - EMILE COCHET

[ENG] How does Spacest.com work? Spacest.com is an online platform for medium-long term rentals that was created as a guarantee for the tenant: we check all the apartments and the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. To find out more, click "Go to website" below. If you need help, contact us and we will help you.

COLOCATION EMILE COCHET – Quartier des Gayeulles

Emplacement proche de toutes commodités (épiceries, pharmacie, restaurants etc.), à 5min à pied du parc des Gayeulles et du métro Les Gayeulles et Joliot-Curie. Le stationnement est facile dans la rue

La colocation entièrement refaite à neuf en avril 2024, elle est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble et elle offre 65.66m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative (les chambres 1 et 4 possèdent une SDB déportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Métro B : arrêt Les Gayeulles et arrêt Joliot-Curie-Chateaubriand
• Bus : Trégain, Joliot-Curie et Les Gayeulles à 5 mn à pied

 

Quote-part de loyer :

420€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’états des lieux.

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : C – 123 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 24 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470€ et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

[FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.