o funkcji mieszkalno-usługowej, cena zawiera podatek vat

Preis: PLN 1.985.000
Zimmer: 10
Größe: 304 m² / 3.272 ft²
Adresse: Darłowo,Polska Karte anzeigen
Wischen9

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający. 

Podana cena ofertowa jest ceną brutto, zawiera podatek VAT (aktualnie wynosi on 23%). 
Do sprzedaży: działki gruntu o łącznej powierzchni 128 m2, zabudowane budynkiem o funkcji usługowej. Budynek położony jest 40 m od głównego ciągu komunikacyjnego pieszych i 30m od Nabrzeża Słupskiego na rzece Wieprza. 
Budynek o nieregularnym kształcie, o powierzchni zabudowy 122,6 m2, trzykondygnacyjny z dachem mansardowym. Ocieplenie stanowi warstwa 10 cm styropianu, pod elewacją tynku strukturalnego, z cokołem wyłożonych płytką klinkierową. 
W budynku instalacje: elektryczna, gazowa, wentylacyjna, wodna, kanalizacyjna, alarmowa, tv. Budynek ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem na wodę. Wykonano instalację solarną (cztery wysokosprawne kolektory glikolowe Ariston Kairos CF 2.0 przygotowane do montażu, w cenie).
Balustrady na balkonach ze stali nierdzewnej. Klatka schodowa i korytarze na wszystkich kondygnacjach wykończone: na stopniach i podłodze terakota, na ścianach tynk strukturalny, balustrady ze stali nierdzewnej. 

Parter, mała gastronomia: sala konsumpcyjna z bufetem, dwie toalety, w tym jedna dla osób niepełnosprawnych, magazyny, pomieszczenia socjalne, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia i inne pomieszczenia niezbędne do funkcjonowania działalności gastronomicznej. Ściany tynkowane, okna PCV z roletami zewnętrznymi w kolorze złotego dębu, podłogi wyłożone terakotą, oświetlenie, biały montaż, system alarmowy. Wejście do sali konsumpcyjnej bezpośrednio z ulicy. Tu wszystko przygotowane, wystarczy decyzja co do zakresu działalności i można wstawić meble i ewentualne wyposażenie gastronomiczne. Po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń lokal można również wykorzystać do innej działalności usługowej np. handlowej. 

Piętro, cała kondygnacja budynku przygotowana do wynajmu: klatka schodowa i komunikacja oraz pięć pokoi z łazienkami. Ściany tynkowane, pomalowane, podłogi w pokojach wyłożone panelem podłogowym. W łazienkach: ściany wyłożone glazurą, podłogi terakotą, wszystkie kompletne elementy wyposażenia łazienek dobre gatunkowo, biały montaż starannie wykonany. Łazienki o nietypowym kształcie, funkcjonalne, starannie wykonane i kompleksowo wyposażone. 
Poddasze to część mieszkalna: kuchnia, trzy pokoje, cztery łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Tu wstrzymano się z malowaniem ścian, położeniem paneli podłogowych zdając się na gust ewentualnego nabywcy oraz na jego wyobrażenie o funkcjonalności tej części budynku. Funkcji dla tej kondygnacji może być więcej i chętnie zaprezentujemy Państwu nasze propozycje w trakcie okazywania nieruchomości.
Budynek jest nowy, nie był nigdy użytkowany. 
Zapraszam. 

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
 

Kontakt