Gut geschnittene, sonnige 4-Zimmer Dachwohnung im beliebten…

Preis: EUR 2.795 / Monatlich
Zimmer: 3
Größe: 93 m² / 1.001 ft²
Adresse: Breitenfelder Gasse , Vienna, Austria Karte anzeigen
Wischen9

Frisch renoviert, Erstbezug 2019! Die Wohnung ist sehr hell, sie liegt im 6. Stock (Lift vorhanden) in einer Seitengasse im 8. Bezirk -> zentral gelegen, Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, aber trotzdem ruhig. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten für alle Mieter. Raumaufteilung:Die große Wohnküche bildet zusammen mit dem Wohnzimmer den knapp 40 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich. Küche und Wohnzimmer können durch eine Schiebetür voneinander getrennt werden Es gibt 3 Schlafzimmer. Alle vier Zimmer sind getrennt begehbar (-> kein Durchgangszimmer). Ausrichtung:- Wohnküche: Nach Westen ausgerichtet (->Abendsonne). - Wohnzimmer und ein Schlafzimmer: Richtung Süden- Die anderen Schlafzimmer: Richtung Norden mit Fenstern zum Garten. Freier Blick aus allen Fenstern. Sicht bis zum Kahlenberg!Ausstattung:WohnkücheEdelstahl-Einbauküche, großer Kühlschrank (Liebherr), Tiefkühlschrank, Herd (Ceranfeld) + Backrohr, Geschirrspüler, Küchengeräte + -utensilien.Großer Esstisch (Holz), 6 StühleWohnzimmerSofa + Ohrensessel, Flachbild-Fernseher, BücherregalSchlafzimmerIn allen 3 Schlafzimmern gibt es ein Doppelbett, das zum Einzelbett zusammengeschoben werden kann. Alle Schlafzimmer können mit Hilfe von Rollos verdunkelt werden.Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Schreibtisch und kann auch als Arbeitszimmer verwendet werden.BadezimmerGroßer Waschtisch, Badewanne, Toilette und Waschmaschine.Separate Gästetoilette.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 8. Bezirk (Josefstadt). Der 8. Bezirk ist ein beliebter Wohnbezirk. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, traditionellen Cafes und kreativen Szene-Lokalen (z.B. Florianigasse, Altes AKH). In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte und Drogeriemärkte (z.B. auf der Alser Straße). Im 8. Bezirk selbst gibt es etliche kulturelle Institutionen (z.B. das Theater in der Josefstadt - das älteste bestehende Theater Wiens) und Sie erreichen in 5 Fahrtminuten mit der Straßenbahn den 1. Bezirk ("Innere Stadt") mit den bekanntesten Wiener Sehenswürdigkeiten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 43 + 44) befindet sich in 200 Meter Entfernung. In 500 Meter Entfernung befindet sich die nächste U-Bahn-Station (U6 Alser Straße).Das Stadtbild im 8. Bezirk ist vor allem durch Zinshäuser aus dem 18., 19. und frühen 20. Jahrhundert geprägt, da der Bezirk von Kriegsschäden weitgehend verschont geblieben ist. Ließen sich im 18. / 19. Jahrhundert gerne Adelige in der Josefstadt nieder, ist der Bezirk heute besonders beliebt bei Künstlern und Kreativen, Studenten und Akademikern.

- Flatscreen TV
- Fön
- Heizung
- Handtücher und Bettlaken
- Waschmaschine
- Ceranherd Herd
- Kochutensilien
- Spülmaschine
- Ofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Internet
- Arbeitsplatz
- Kaffeevollautomat
- Endreinigung

Homelike Code: UBK-331577
Verfügbar ab: 11.01.2020