Renoviertes Bauernhaus

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Preis: EUR 1.350.000
Zimmer: 5
Größe: 270 m² / 2.906 ft²
Adresse: Haaptstrooss, Roodt, Luxemburg Karte anzeigen
Wischen9

Roodt / Ell: Wunderschönes Bauernhaus (270m2 Wohnfläche) auf einem Privatgrundstück von 24,20 Ar zu verkaufen.  Bei der Kernsanierung im Jahr 2000 und weiteren Renovierungsarbeiten in den Jahren 2004 und 2012 wurde mit Sorgfalt darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter und Charme des Gebäudes mit dem Bering zu erhalten.

Das Haupthaus (klassifiziert) hat im Erdgeschoss:

- einen Eingangsbereich

- eine ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten

- 3 Zimmer, darunter eines mit Einbauschrank (Eiche)

- separates WC (für Gäste),

- ein Badezimmer (für Gäste),

- eine große Waschküche

- einen Gewölbekeller, sehr gut geeignet als Weinkeller

Im 1. Stock befinden sich:

- 6 Zimmer (darunter das Wohnzimmer von 54m2 mit einem Holzofen),

- Badezimmer

- Duschraum mit WC

- Sauna

Der noch unausgebaute Teil der Scheune erlaubt die Schaffung von 3 separaten Wohnungen, sowie eine Erweiterung des Gebäudes von mindesten 200 m2.  Das Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgebaut werden.

Ausstattung:

- Scheune, nutzbar als Garage, Werkstatt/Atelier etc.

- Ölheizung

- großer, angelegter und eingezäunter Garten mit Pavillon.

- ein Gemüsegarten mit Gewächshaus.

- eine Terrasse

- Außenparkplatz für 8 Autos.

Das Gebäude eignet sich als private Wohnung mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde genehmigt außerdem die Errichtung von 3 weiteren Wohnungen, oder die Umwandlung in ein Restaurant mit Hotel oder Bed & Breakfast.

Frei ab Ende Mai 2020.

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