Zedernblockhausverkauf am Ponhook Lake, Nova Scotia- Kanada

Preis:
CAD 230.000
Adresse:
Ponhook Lake, Queens County, Nova Scotia, Kanada Karte anzeigen

Zedernblockhausverkauf am Ponhook Lake, Suedkueste Nova Scotia.

Fahrtzeit vom Intern. Flughafen Halifax ca 1.5 Stunden.

Grundstuecksgroesse: 4100 QM, ca 55 Meter direkte Wasserfront.  TOP SUEDWESTLAGE !.

Objektbeschreibung: Blockhaus aus weissem Zedernholz, Rundbohlen 180 MM.Schluesselfertig erstellt am 31. August 2010.

Wohnflaeche ca. 90 QM.Aussenterrasse ca. 40 QM ueber gesamte Hausfront, auf Betonpfaehlen erstellt.

Hausaufbau auf Betonkriechkeller,Hoehe ca. 1.10 Meter, isoliert mit Zugang von aussen.

Freistehende Garage erstellt auf einer Betonbodenplatte.Masse 3.60 Meter breit,7.35 Meter lang.Aussenverkleidung; Logsiding.

Gesamte Aussenanlagen, Auffahrt zum Haus, alle Wege ums Haus herum, als auch der Zugang / Weg zum See fertig erstellt und mit grauen Schottersteinen versehen.

Abschliessbares Sicherheitstor an der Auffahrt zum Grundstueck installiert, 1 Fahnenmast ca. 3.50 Meter hoch, fuer 2 Fahnen, neben der Terrasse.

Blockhaus bestehend aus: 1 Wohnzimmer mit Kueche, Essecke, offenes Konzept mit direktem Zugang auf die Aussenterrasse.Badezimmer, Dusche, Toilette, Waschtisch mit Wandspiegel.2 Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten aus Kiefernholz, komplett mit Matratzen und Bettwaesche .Einbauschraenke aus Kiefernholz.

Eingangsbereich unterteilt zur Haelfte als Abstellraum fuer Waschmaschine  Europ. Model, Warmwassertank,Stromkasten und Regale.

Kueche:Kiefernholzkueche, natur, komplett mit Herd, Spuele, Kuehlschrank, Abzugshaube,Geschirr, Bestecke, Mikrowelle,Toaster.

Innenausstattung:Massiver Holzfussboden, Ahorn, ausser im Bad und Eingangsbereich,hier Linoleum.

Innenwaende und gesamte Dachinnenverkleidung in Kiefernholz. Kiefernholztueren, Fussleisten, Fensterrahmen, Tuerrahmen, alles in Kiefernholz.

Blockbohlenwaende innen + alle weiteren Innenwaende ( ausser Bad ),Dachinnenverkleidung mit Bienwachs ( aus Daenemark) angestrichen.

Gardinen in allen Raeumen, zusaetzlich Rollos im Wohn / Kuechenbereich an allen Fenstern. Alle Fenster / Balkontuer kommen vom Hersteller PELLA WINDOWS & DOORS aus den USA ( www.pella.com )

Moebel im Wohnzimmer, Sofas, diverse lampen ,Teppich, Essecke mit 6 Stuehlen.

Elektroheizung in allen Raeumen, 1 Holzverbrennungsofen zusaetzlich.Umlueftungsanlage in allen Raeumen.

Telefonanschluss, High Speed Internet Anschluss.

Extras: 1 Zedernholzkanu fuer 2 Personen,1 Fiberglassboot fuer 5 Personen mit Aussenbordmotor und Anhaenger.Gartenmoebel,Tisch,Stuehle,Sonnenschirm.

Insgesamt sehr hochwertige Ausstattung und " Betriebsfertig" zum urlauben !

Das Haus wurde nur 5 mal jeweils 6 Wochen vom Besitzer in 2010 bis 2016 genutzt,somit ist alles neuwertig und sehr gepflegt !

Die komplette Blockhausanlage wie vorseitig beschrieben wird zum Preis von KANADSICHEN DOLLAR 250.000.- angeboten.

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PREISREDUZIERUNG AB  05 SEPT. 2016, NEUER VERKAUFSPREIS; KANADISCHE DOLLAR  230.000,-

alle anderen Daten bleiben unveraendert !

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Da Privatverkauf, faellt KEINE Verkaufssteuer ( 15 % H.S.T. ) an. !

Ueber das Projekt kann nach Kaufabschluss laut Absprache verfuegt werden.

Weitere Informationen gern auf Anfrage + bei Interesse.

 

Kontakt

+1 9 023 543 930