Liebevolle Dachwohnung im Lieblingsviertel Sülz mit…

WOHNUNG
Die super gelegene und geräumige 2-Zimmer Dachwohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns, in Sülz/Klettenberg. Der Stadtteil ist sowohl bei Studenten als auch bei jungen Familien beliebt. Das Viertel und die Wohnung bieten alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die Wohnung ist, obwohl sie zentral liegt, ruhig. Wohn- und Schlafzimmer sind zum Innenhof gerichtet. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Esstisch, eine separate Toilette, ein separates Badezimmer mit Duschwanne (große Menschen müssen sich evtl. beim Duschen hinsetzen). In der Wohnung ist alles vorhanden: Handtücher, Kissen, Decken, Bettwäsche, eine große und helle Einbauküche, Küchengeräte, Besteck, Geschirr, Putzmittel, Waschmaschine, Spülmaschine, Nespresso Maschine, großer Kühlschrank, Toaster, Bügeleisen, Bügelbrett, Föhn, nagelneue Matratze etc. Zur Wohnung gehört ein großer abschließbarer Kellerraum, wo du z.B. dein Fahrrad sicher unterstellen kannst. Vor der Türe gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten.

DIGITAL
Die Wohnung ist nicht nur komplett möbliert, sondern auch digital rundum ausgestattet. Es gibt einen großen Full HD Fernseher mit Amazon Fire TV und Google Chromecast. Damit kannst du dir deine Lieblingsinhalte ganz einfach auf dem großen TV ansehen. Du hast eine Internetanbindung mit echten 25mbit ganz für dich alleine. Dank modernem WLAN Router steht dir die komplette Geschwindigkeit auch kabellos zur Verfügung. Es gibt einen Alexa Echo Lautsprecher mit Bluetooth Funktion, damit du ganz einfach Musik hören kannst. Und es gibt eine smarte Tado Heizungssteuerung. Du kannst also bequem per App die Heizung schon aus dem Büro oder dem Zug hochfahren, damit die Wohnung mollig warm ist, wenn du durch die Tür kommst. Eine Einführung in die App ist inklusive. Man kann die Heizung auch ohne Handy per Knopfdruck am Wandthermostat regeln.

UMGEBUNG / VEEDEL
Die ganze Vielfalt des Sülzer Veedels (Stadtteil) liegt direkt vor der Tür. In 1-2 Min zu Fuß findest du einen Waschsalon (wenn die Waschmaschine in der Wohnung nicht genug ist, oder mal ein Trockner her muss), Bäckerei, Imbiss, Cafe, Eiscafe, Sparkasse, Büdchen, Blumenladen, Reinigung und einen REWE. In 5-7 Min findest du viele Restaurants (Tipp: im Tappo gibt es leckere Trüffel Pommes und Rotwein), weitere Cafes (Tipp: im Cafe Bo gibt es mehr als nur tolles Frühstück), kleine Läden, Filialen (dm, Rossmann, Edeka, Aldi, Lidl), Bioläden (Alnatura, Naturata), das Brauhaus Unkelbach, Friseure, Bücherläden und vieles mehr. Mittwochs und Samstags gibt es um die Ecke einen Wochenmarkt mit vielen frischen und leckeren Produkten. In 7 Min bist du im Beethovenpark, der sich super zum Spazieren, Joggen und Radfahren eignet. Im Winter kannst du dort sogar auf dem Pilzberg rodeln. Er geht nahtlos in den Äußeren Grüngürtel und in den Stadtwald über. Hier kannst du im Grünen joggen bis der Arzt kommt oder auf dem Decksteiner Weiher mit einem Bötchen eine Runde drehen.

ANBINDUNG
Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die Linie 13 und 18 (Haltestelle Sülzgürtel direkt vor der Tür) verbinden dich mit dem Dom und dem Kölner Hauptbahnhof und mit dem Stadtzentrum am Neumarkt ohne Umsteigen. Und mit den hippen Bars und Clubs der Stadt in Ehrenfeld. Die Autobahn ist schnell erreicht. Du bist in 5 Min auf der A4 (Anschlussstelle Klettenberg) und 10 Min später am Köln/Bonner Flughafen.