LINDENTHAL * Stilvolles Penthouse * Balkon

Die Wohnung im obersten Geschoss des 6 Parteienhauses besticht durch ihre Helligkeit, dem einzigartigen Blick aus dem Wohnzimmer/Wohnraumküche in den gewachsenen Baumbestand Lindenthals. Durch die großzügigen Balkone auf der West- und Ostseite gewinnt das Penthouse an noch mehr Großzügigkeit und Raum. Sie ist vollständig eingerichtet, inkl. Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch.
Top ruhige und zentrale Lage. Der Neumarkt ist mit der Linie 146 in nur 10 Minuten erreichbar. Gleiches gilt in Richtung Westen für die Naherholungsregion Decksteiner Weiher. Aufwändige Parkplatzsuche entfällt, da sich ein zur Wohnung gehörender Parkplatz unmittelbar vor dem Haus befindet.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neben einem Flatscreen, schnellem Internetzugang (Glasfaser 500Mbit/s), einer Spülmaschine und einem neuen Boxspringbett (180 X200), befindet sich im Waschkeller ein(e) Waschmaschine/Trockner.
Weiteren Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das 1991 kernsanierte Gebäude erhielt 2019 einen neuen Fassadenanstrich. Im Jahr 2020 wurde das Dach komplett neu eingedeckt.
Maße:
WZ (ca. 34qm)+ offener Essbereich (ca. 5,9 qm) = ca.39,5 qm
SZ ca. 10,7 qm
KÜ ca. 9,2 qm
Bad ca. 4 qm
Diele ca. 4,9 qm
Terasse Ost ca. 11 qm
Balkon West ca. 10 qm

Möbliert, Parket, bodentiefe Fenster, 2 große Balkone, Spülmaschine, Hochwertiges (neues) Boxspringbett (180x200 cm) mit 2 unterschiedlichen Liegestärken.

Lage
Lindenthal gehört aufgrund seiner zentralen und dennoch grünen und ruhigen Lage zu den begehrtesten Wonhregionen Kölns.
Fußläufig sind die Einkaufsstraßen Dürener- und Zülpicher Str. in wenigen Minuten erreichbar.