Charmante Altbau-Wohnung mit Wintergarten in Kölner Südstadt

Wunderschöne helle 66 qm Altbau-Wohnung in Jugendstilhaus in allerbester Lage der Kölner Südstadt.
2 miteinander verbundene Räume, eins davon ein Wintergarten mit einem Doppelbett, 1,40 m und im anderen ein ausziehbares Schlafsofa für 2. Sehr gut geeignet für Kinder. Zwischen den beiden offen miteinander verbundenen Räumen gibt es keine Tür. Es haben bis zu 4 Personen Platz. Außerdem ist die Wohnung komplett barrierefrei. Eichenparkett.
Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Beschattung/Sichtschutz und eine Klimaanlage.
Es gibt eine Tür zum Hinterhof, dort können Raucher rauchen. Schönes grosses Badezimmer mit Tageslicht und mallorquinischen Bodenfliesen und gut ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine und grossem Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, DeLonghi-Espressomaschine.
Die Strasse ist eine lebendige, aber keine laute Strasse. Ausserdem befindet sich die Wohnung nach hinten raus. Es gibt jede Menge Cafés, Bars, Restaurants und Kneipen und viele Möglichkeiten, draussen zu sitzen. Genau gegenüber der Wohnung befindet sich das Café Geschnitten Brot, in dem es sich schön frühstücken lässt. Ausserdem ist schräg gegenüber in der Kurfürstenstrasse die tollste Bar, mit gutem Essen, schönen Cocktails und sehr nettem Personal. Hier sitzt man draussen unter Rosen an kleinenTischen eng beeinander und kommt leicht ins Gespräch.
Die Kölner Südstadt hat eine gut erhaltene Jugendstilarchitektur, und sehr schöne Parks und Plätze. Auserdem ist das Viertel bekannt für seine entspannten Bewohner.
In unmittelbarer Nähe ( etwa 3 Min. Fussweg) gibt es einen gut sortierten Rewe-Supermarkt, der bis 24 Uhr geöffnet hat.
Die nächste Strassenbahnhaltestelle ist 2 Minuten entfernt, von dort kommen Sie in 15 Minuten zum Kölner Dom/HBF.
Der Rhein ist in etwa 10 Minuten zu Fuss zu erreichen, dort stehen die Kranhäuser, es gibt den Yachthafen mit Open Air Kino, und viele Restaurants mit Blick aufs Wasser.
Ein schönes Programmkino erreichen sie auch in 10 Minuten zu Fuss.
In etwa 10 Minuten Fussweg erreicht man den Volksgarten, einen etwa 100 Jahre alten Park, mit kleinem See, Biergarten und Tretbooten. Bei schönem Wetter wird hier gegrillt, Ball gespielt, musiziert und gepicknickt.