Sehr hochwertig ausgestattete Wohnung mit Wintergarten &…

Vollausgestattetes Apartment für den anspruchsvollen Gast

"Lizzys Apartment" befindet sich auf der ersten Etage eines ruhigen 3-Familienhauses. Die Immobilie liegt im Kölner Norden in einer ruhigen Wohnlage von Köln-Pesch mit gleichzeitig optimaler Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Autobahn A1 und A57 und auch die S-Bahn-Haltestelle mit direkter Anbindung an die Kölner Innenstadt.

"Lizzys Apartment" mit ca. 50 qm Wohnfläche wurde 2021 aufwändig saniert und exklusiv ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen hochwertige Bodenbeläge „Designvinyl“ für behagliches Wohnklima und optisch ansprechendes Design. Die separate Küche wurde luxuriös mit grifflosen Schränken der Marke „Leichtküchen“ und allen wünschenswerten Elektrogeräten eingerichtet. Sie unterstreicht durch ihre klare und elegante Form das moderne Raumkonzept des Apartments und wertet es funktional und optisch auf. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zum großzügigen Süd-Balkon mit Aussicht in den Garten. Der Balkon verfügt über ausreichend Platz für einen großen Tisch mit bequemen Stühlen und einem zusätzlichen gepolsterten Liegestuhl, sowie 2 Sonnenschirmen.

Das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem sehr hochwertigen 1.80 m breiten Boxspringbett und bietet zwei Erwachsenen ausreichend Platz. Es verfügt zudem über getrennte elektrische Lattenroste für komfortables Sitzen und Liegen. Von hier aus lässt sich mit dem wandmontierten Smart-TV mit Satellitenempfang und Internetzugang das komplette TV-Programm genießen. Ergänzt wird dieser Raum noch mit einem großen Schreibtisch, einem bequemen Sofa, einem fast deckenhohen Kleiderschrank mit viel Stauraum und einer Garderobe. Von hier aus führt eine Glastüre zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier findet sich ein ausziehbarer Esstisch für 2-4 Personen mit modernen Sitzmöbeln zum gemeinsamen Treffen und Essen mit Freunden. Das Bad überzeugt mit einem großen Fenster, einem WC, einer Echtglas-Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller. Auch der Staubsauger, ein Bügelbrett, Bügeleisen, Reinigungsutensilien, Wäscheständer u.v.m. stehen dort zur Nutzung bereit.

Komfort auf der ganzen Linie!

Der Internetanschluss wird über ein starkes WiFi gewährleistet. Alle Fenster und die Balkontür wurden mit Insektenschutzrollos ausgestattet. Außenrollladen bieten zusätzlichen Schutz und die Möglichkeit der Komplettverdunkelung für ein entspanntes Schlafen. Bettwäsche und Handtücher liegen bereit. Es finden sich überall ausreichend Steckdosen. Vor dem Haus sind kostenlose Parkplätze vorhanden.

Das Haus befindet sich in bester Lage im Kölner Stadtteil Pesch. Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn sind Sie in 13 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Über die Autobahn A57 brauchen Sie nur 15 Minuten. 3 Buslinien verbinden Pesch mit der Innenstadt und dem S-Bahnanschluss. In direkter Nachbarschaft des Hauses finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben den beliebten Sehenswürdigkeiten und den bekannten Möglichkeiten der Unterhaltung der Millionenstadt Köln, ist auch der hohe Freizeitwert von Köln Pesch erwähnenswert. In und um Pesch befinden sich zahlreiche Baggerseen, die als Naherholungsgebiet dienen. Mit dem Fahrrad sind Sie zum Beispiel in 6 Minuten am Sundown Beach Club am Escher See.

Wohnzimmer:

• Luxuriöses Boxspringbett (1.80 x 2.00m) Kopf- und Fußteil sind elektrisch höhenverstellbar
• Federkissen (40 x 80 cm und 80 x 80 cm) und Federbettdecken alternativ leichte Sommerdecken
• Nachttische mit Pendelleuchten
• Großer Schreibtisch mit Tischlampe
• Smart-TV, Satellitenempfang
• Bequeme Couch mit Stehlampe
• Kleiderschrank
• Garderobe
• Zugang zum Wintergarten

Esszimmer/Wintergarten:

• Ausziehbarer Esstisch für 2-4 Personen mit modernen Stühlen
• Elektrische Markise mit automatischer Steuerung

Küche:

• Einbauküche von Leicht mit Cerankochfeld (extra breit), Backofen,
Spülmaschine, Gefrierschrank, Kühlschrank, große Spüle mit
ausziehbarer Armatur
• Kaffeekapselmaschine (Nespresso), Toaster, Wasserkocher
• Komplettausstattung Töpfe, Pfannen, Geschirr, Gläser, Besteck usw.
• Lederbarhocker mit Drehfunktion
• Jalousien, Fliegengitter und Rollladen an den Fenstern und der Tür
• Zugang zur Terrasse

Balkon:

• Sehr großer Balkon mit ca. 14 qm Fläche und Blick in den Garten
• Tisch mit 2 Sesseln (Rückenlehne verstellbar)
• Liegestuhl mit Polsterauflage
• 2 Sonnenschirme

Badezimmer:

• Badezimmer mit Fenster
• Echtglas-Dusche
• Hänge-WC
• Waschbecken
• Spiegelschrank mit Beleuchtung
• Wäschekorb
• Fön
• Rollwagen