Gemütliche 60m² Erdgeschosswohnung zur Vermietung

Charmante Erdgeschosswohnung in Höhenberg zur Vermietung

**Beschreibung der Wohnung:**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im rechtsrheinischen Stadtteil Höhenberg! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung (4 Stufen im Eingangsbereich) befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Sie erreichen die U-Bahnhaltestelle Frankfurter Str. Höhenberg in nur 4 Minuten oder die Station Fuldauer Str. in 5 Minuten. Von hier aus sind es nur 10 Minuten bis zum Heumarkt im Stadtzentrum, ganz ohne Umsteigen.

**Raumaufteilung:**

- Wohnzimmer: 23 m² - Ein großzügiger Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Schlafzimmer: 15 m² - Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Küche: 8 m² - Eine funktionale und gemütliche Küche, die zum Kochen einlädt.
- Balkon: Kleiner Balkon zum Hof - Perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
- Flur:Verfügt über mehrere Schränke - Viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

**Ausstattung:**

- Küche:
- Voll ausgestattete Küche mit allem, was Sie brauchen.
- Gemütliche Sitzmöglichkeit, um Ihre Mahlzeiten zu genießen.
- Spülmaschine, Elektroherd, Mikrowelle und Waschtrockner - für maximalen Komfort.

- Schlafzimmer:
- Bequemes Bett (160 x 200 cm) für erholsame Nächte.
- Großer, 3 Meter langer Kleiderschrank bietet reichlich Platz für Ihre Kleidung.
- Kleiner Fernseher für entspannte Abende.
- Einfache Verdunklungsmöglichkeiten sorgen für ungestörten Schlaf.
- Dampfbügeleisen und Bügelbrett - damit Sie immer perfekt gekleidet sind.

- Wohnzimmer:
- Komfortable Schlafcouch (140 x 200 cm) - ideal für Gäste.
- Großer Tisch (220 cm) mit Platz für bis zu 8 Personen - perfekt für gesellige Abende.
- Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl - ideal fürs Arbeiten von zu Hause.
- Internet LAN-Anschluss direkt am Arbeitsplatz - für schnelles und zuverlässiges Internet.

Diese Wohnung ist ein liebevoll eingerichtetes Zuhause, das alles bietet, was Sie für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt benötigen. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine gut ausgestattete und gemütliche Unterkunft suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der praktischen Lage verzaubern.