Helle, renovierte 3,5 - Zimmerwohnung in Essen- Rüttenscheid

Die Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen. Der untere Bereich der Wohnung (54qm) beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit großer Dusche und Fenster und ein weiteres Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Der obere Bereich besteht aus einem ausgebauten, ca. 25 qm großen Spitzboden mit allerlei Gestaltungsmöglichkeiten (z.B. zur Nutzung als Hobbyraum oder zum Arbeiten). Der Spitzboden ist über eine Treppe über den wohnungseigenen Hausflur zu erreichen.

Ausstattung:

Der untere Bereich der Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert (u.a. neue Elektrik, neue Sanitäranlagen, neue Einbauküche, neuer Laminatbode) und ist vollständig möbliert und ausgestattet. Hierzu zählen u.a. zahlreiche Einbauschränke, ein Boxspringbett, ein Schreibtisch, ein Ecksofa ein Küchenesstisch, eine Einbauküche einschließlich Geschirrspülmaschine und Backofen sowie ein freistehender Kühlschrank (siehe auch Fotos). Der Spitzboden wurde ausgebaut (u.a. neue Dachdämmung, Verkleidung der Wände mit Gipskartonplatten, Einbau von drei Dachflächenfenstern und eines Laminatbodens) und bietet einen großen Gestaltungsspielraum.