Schönes und ruhiges 1 Zimmer-Apartment in Citylage

Friedrichstadt ist laut einer Studie, der attraktivste Stadtteil Düsseldorfs. Und genau hier befindet sich dieses geschmackvoll und gemütlich eingerichtete Apartment. Dieses City-Apartment, zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage (Uni 16 min. / Düsseldorfer Hbf 9 min./ Uci Kino 11 min.) aus.

Das Apartment liegt zur Strasse abgewandten Seite und garantiert ruhige und stressfrei Momente trotz Citylage. Man hört wirklich nichts vom Verkehrslärm!

Der vierte Stock ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Zum Apartment zählen ein einladend helles Zimmer und ein großzügiger Balkon (ca. 3,5 m²) mit Blick zum Sonnenuntergang, das seiner Hinterhofromantik gerecht wird. Hier können Sie sich vom Alltagsstress entspannen.

Als Highlight verfügt dieses Apartment über eine Fußbodenheizung für Komfortliebhaber.
Ein weiteres Highlight ist sicherlich ein kleiner Raum (ca. 2,5 m²), der sich auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Somit ist hier genügend Stauraum vorhanden!

Die neue Einbauküche steht nicht unmittelbar im Raum und ist somit getrennt vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist großzügig und bietet viel Platz und im Kellergeschoss steht Ihnen eine Waschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.

Größere Unternehmen wie die Düsseldorfer Börse, Ergo und die LVA etc. befinden sich im nächsten Umkreis. Der Hauptbahnhof sowie die Königsallee sind fußläufig zu erreichen. Das urbane Viertel "Friedrichstadt" bietet nicht nur eine große Gastronomiedichte, sondern verfügt auch über ein großes Freizeit- und Kulturangebot. In Mitten des Trubels ist der Floragarten fußläufig erreichbar.

Ausstattung
- Komplett neu möbliert
- Erstbezug nach Renovierung
- Bett mit Stauraum
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Waschküche
- Hochwertiger Laminatboden

Das Apartment befindet sich unmittelbar an den Bilker Arcaden in der Bilker Allee und verbindet die Friedrichstr. mit der Corneliusstr.

In 5 Gehminuten erreicht man die ÖPNV. Über die nahe gelegene Corneliusstraße haben Sie einen guten Anschluss an verschiedene Auto-bahnen Richtung Köln, Mönchengladbach, Krefeld, Wuppertal und Essen.

Sonstiges
- Erstbezug nach neu Möblierung
- Die Nebenkosten der Wohnung werden mit den künftigen Mietern
durch eine Nebenkostenpauschale abgegolten (inkl. Wasser/ Heizung).
- Endenergiebedarf Wärme: 226 kWh/(m²a)
- Baujahr: 1976