Neue und stilvolle Wohnung auf Zeit im Herzen der Stadt…

Preis: EUR 2.700 / Monatlich
Größe: 110 m² / 1.184 ft²
Adresse: Düsseldorf, Germany
Wischen9

Deutsch:
Diese komplett und liebevoll ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen! Schon beim Öffnen der
Wohnungstüre in der 3. Etage wird Sie die freundliche und schicke Wohnung begeistern. Die Ausstattung und
Einrichtung sind hochwertig und unterstreichen den Charakter der Wohnung.
Ankommen und Wohlfühlen: Mit 3,5 Räumen gibt es genug Platz für Paare, kleine Familien und Gäste. Neben dem
geräumigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gibt es einen ebenso großzügigen und freundlichen Raum, der als Kinderzimmer, Gästezimmer (integriertes Ausziehbett vorhanden) oder Büro (Drucker vorhanden) genutzt werden kann.
Die Ausrichtung der Wohnung kann ohne Übertreibung als perfekt bezeichnet werden: Das Schlafzimmer geht nach Nord-Osten, der Balkon in Süd-West-Richtung mit Blick in den ruhigen begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche mit WC und eine separate Gästetoilette.
Mit geräumigen, teilweise eingebauten Schränken und einem separaten Abstellraum haben Sie viel Staufläche.
Die Wohnung ist voll ausgestattet, unter anderem mit Granit- und Teakholz-Boden, Küche inkl. Ceranfeld, Nespresso-Maschine, allen üblichen Haushalts-Utensilien, ausgewählten Design-Möbeln und Internet.

Lage
Düsseltal: Das elegante „Zoo-Viertel“ am Zentrum! Der durchgrünte Stadtteil gehört zu den beliebtesten gehobenen Viertel von Düsseldorf. Ein idyllischer Park bildet den Mittelpunkt des Stadtteils. Weitläufige Grünflächen, altehrwürdige Alleen und eine gute Verkehrsanbindung über die Brehmstraße (B8) machen Düsseltal zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt.
Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, mit Entrée und Begrünung vor dem Haus und einem hellen und sauberen Treppenhaus.
Von der Wohnung sind Sie in 3 Minuten zu Fuß im wunderschönen und erholsamen Zoopark. Der weitläufige
Grafenberger Wald mit seinem Wildpark ist wenige Autominuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte und Apotheken sind in 2 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Nette Kneipen und Cafés sowie gehobene Gastronomie sind hier heimisch. Es gibt Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, das Goethe Gymnasium und das Französische Lycée in der Nähe.
In nur 2 Gehminuten stehen Autostellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
In 10 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn den Düsseldorfer Hauptbahnhof, die feine Kö oder die lebhafte
Altstadt. In weniger als 20 Minuten sind Sie im Terminal des Flughafens. Über das sog. Mörsenbroicher Ei sind Sie direkt an die Autobahnen A52, A44 und A3 angebunden.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kunstliebhaber erreichen das Museum Kunstpalast, das K20 und zahlreiche Galerien in einem 20- bis 30-minütigem Spaziergang.

English:
As soon as you open the door on the 3rd floor you will be smitten by this friendly and chique apartment.
The interior is of high-quality (e.g. granite and teak floor, selected pieces of design furniture) and underlines the character of the flat. A real hide away to relax and enjoy!
With 3.5 rooms couples, small families and guests find more than enough space. On top oft he spacious bed room and living room you will find a generous room that can be used as children`s room, guest room (built-in bed) or study (printer installed).
Without overstatement one can call the layout of the flat perfect: The bedroom is facing north-east, the balcony is facing south-west overlooking a green, quiet court.
The apartment has one bathroom, one combined shower-WC and a separate toilette.
Spacious built-in wardrobes and an additional storage room give lots of space.
The apartment is fully equipped, e.g.:
- Kitchen incl. Bosch Ceranfeld, Nespresso coffee maker, deep freezer and more
- Storage room with washing machine, dryer and additional space
- High-speed internet and TV inclusive.

Location
Düsseltal, also known as Zooviertel, is one of the most sought-after residential areas of Düsseldorf. Parcs, ample green areas and alleys make Düsseltal one of the most exclusive addresses in Düsseldorf.
This well-kept residential building is located in a green and quiet one-way street with a friendly, proper and bright entry.
Within 3 minutes by feet you reach the beautiful and soothing Zoopark. To get to the ample Grafenberger Wald with its lovely wildlife parc it takes you only a few minutes by car.
All businesses and shops of daily need, as well as doctors and pharmacies can be reached in 2 to 10 minutes by feet. Lovely bars, cafés and all range of restaurants are close by, same as kindergarden, elementary schools, secondary schools (e.g. Goethe Gymnasium) and the French Lycée.
Within 2 minutes walking distances you find garage space for rent.
Within 10 minutes public transport takes you to Düsseldorf main station, the exclusive shopping district of Kö or the lively Old Town. In less than 20 minutes you are in the Terminal of Düsseldorf airport. In addition, you have direct access to the motorways A52, A44 and A3.
For sport, leisure and entertainment there are tennis clubs, fitness studios and the Ice Stadium of Düsseldorf in direct vicinity. Art lovers stroll for about 20 to 30 minutes to reach the museum Kunstpalast, the K20 and the numerous galeries of Düsseldorf.

All inclusive – no additional cost
No pets, no smoking
Viewing as by request