Moderne Wohnung mit sonnendurchfluteten Balkon in Derendorf

*English Version*
Location
Derendorf is one of the most promising districts in Düsseldorf - an urban quarter just three S-Bahn stations from the main station, with small tree-lined streets, nice cafés and Altbier pubs. The quarter sits in the "Golden Triangle" between the city centre, airport and trade fair centre, making it a top location with a unique charm.

By public transport you can reach the city centre and main station within 15-20 minutes, and the airport is only 10-15 minutes away by taxi or car. Shopping facilities are within walking distance (Kaufland in Derendorfer Forum, Aldi, Lidl on Münsterstraße, various retail shops on Nordstraße). There is also a baker in front of the house- a super plus on Sundays!

Facilities
- Entrance hall with enough space for the wardrobe
- spacious living area with access to the balcony
- large kitchen with storeroom
- spacious bedroom (approx. 25 m²)
- high-quality and modern, bright bathroom with bathtub. The WC can be separated from the main bathroom by a sliding door.
- large sunny balcony facing the inner courtyard
- large sofa and TV in the living room next to a large dining table for several people
- Parquet flooring in the living rooms

*Deutsche Version*
Lage
Derendorf ist einer der vielversprechenden Stadtteile in Düsseldorf - ein urbanes Viertel nur drei S-Bahn-Stationen vom Hauptbahnhof, mit baumbestandenen kleinen Straßen, netten Cafés und Altbierkneipen. Der besondere Reiz des Viertels im "Goldenen Dreieck" zwischen City, Flughafen und Messe rührt wohl von seiner typischen Mischung aus bürgerlich-rheinischem Charme und Aufbruchsstimmung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt und Hbf innerhalb von 15-20 Minuten, und zum Flughafen brauchen sie nur 10-15 Minuten mit Taxi oder Auto. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Kaufland im Derendorfer Forum, Aldi, Lidl auf der Münsterstraße, diverse Einzelhandelsgeschäfte auf der Nordstraße). Es gibt auch einen Bäcker vor dem Haus! Ein super plus am Sonntag!

Ausstattung
- Eingangsdiele mit genügend Platz für die Garderobe
- geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- große Küche mit Abstellraum
- großzügiges Schlafzimmer (ca. 25 m²)
- hochwertiges und modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Durch eine Schiebetür kann das WC vom Hauptbad getrennt werden
- großer Sonnenbalkon zum Innenhof
- großes Sofa sowie TV im Wohnzimmer neben einem großen Esstisch für mehrere Personen
- Parkettboden in den Wohnräumen