Familien willkommen! Hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus…

Dieses ca. 350 Jahre alte Fachwerkhaus ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die den Charme der Geschichte lieben und gleichzeitig modernen Komfort schätzen. Wir haben in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail eine umfassende Kernsanierung unter baubiologische Aspekten durchgeführt.
Die Wohnfläche von etwa 230qm erstreckt sich über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Mittelpunkt des täglichen Lebens - eine vollausgestattete Wohnküche mit einem großen Esstisch und einem fünfflammigen Gasherd der HighEnd Marke Steel (Backofen elektrisch, Umluft, Grill, Drehspieß). Hier kann gemeinsam gekocht und neue kulinarische Abenteuer erlebt werden. Neben dem Kühlschrank gibt es einen flüsterleisen Geschirrspüler, KidchenAid, Handmixer, Pürierstab etc., eine große Auswahl an Töpfen und Pfannen sowie Geschirr für mindestens zwölf Personen.
Das Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Leseecke im hinterem Bereich zum Entspannen ein – zahlreiche Bücher verschiedener Genre und für jedes Alter stehen zur Verfügung! Bereitgestellter Gitarren und Gesellschaftsspiele dürfen ebenfalls gern genutzt werden.
Ein großer SmartTV (43") und DVD-Player sorgt zudem für Unterhaltungsmöglichkeiten. Bei niedrigen Temperaturen knistert der Ofen leise im Hintergrund.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Hauptbad mit Fußbodenheizung, Badewanne, ebenerdiger Regendusche , Waschbecken und Toilette. Eine stimmungsvolle Beleuchtung lässt zu jeder Tageszeit Wohlfühlambiente aufkommen. Ein weiteres separates Gäste-WC mit Dusche verhindert Warteschlangen vor dem Bad.
Ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Flur mit großem Garderobenschrank sowie der Treppenaufgang (der aufgrund seiner vielen Bücherregale liebevoll “Bibliothek” genannt wird) vervollständigen den unteren Wohnbereich.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer 1 (180x200cm Boxspringbett) mit Ensuite-Bad (begehbare Regendusche, zwei Waschbecken, Toilette). Von hier aus gelangt man außerdem zur privaten Südwest-Terrasse - perfekt zum Sonnenbaden (Liegen vorhanden)!
Das Schlafzimmer 2 (140*200cm Bett mit Rückenlehne) ist ebenfalls im ersten Stock gelegen und bietet ein gemütliches Sofa in einer lichtdurchfluteten Leseecke sowie einen großen Bauernschrank. Vor diesem Zimmer finden Sie auch einen geräumigen Schreibtisch – ideal als Homeoffice-Bereich geeignet dank WLAN-und LAN-Anschluss.
Auf dieser Etage gibt es zudem noch das Schlafzimmer 5: Hier steht ein Ausziehbett (80/160*200cm) Verfügung, ebenso wie Spielzeug für kleine Gäste oder Familienmitglieder. Der zusätzliche Büroraum (Schreibtisch, Whiteboard, Regale, Kleiderschrank) komplettiert diese Etage .
Die beiden obersten Etagen beherbergen die Schlafzimmer 3 und 4. Im dritten Schlafraum fühlen sich Teenager und Erwachsene gleichermaßen wohl dank des komfortablen Bettes (140x200 cm), eines Schreibtisches sowie Sesseln. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Zahnputzmöglichkeit und Toilette.
Das vierte Schlafzimmer lädt mit einem Massivholzbett (140x200 cm, Biolatexmatratze von "Grüne Erde"), einem Bartisch und einem Sofa zum Entspannen nach einem langen Tag ein. An allen Fenstern im Dachgeschoss wurden Plissees mit Verdunklungs- und Thermofunktion angebracht.
Zwei Holzöfen, die sich im Treppenaufgang sowie Wohnzimmer befinden, sorgen nicht nur für eine authentische Atmosphäre, sondern unterstützen auch die Heizung.
Ein Vorratskeller steht außerdem zur Verfügung – hier befinden sich ein weiteren Kühlschrank und Tiefkühlschrank .
Besonders in den Sommermonaten ist die Freiluftküche mit großem Weber-Gasgrill, Warm-/Kaltwasseranschluss und Kühlschrank ein absolutes Highlight! Ein Tisch und Sitzgelegenheiten für acht Personen wurde neu angeschafft.
Maximal drei Stellplätze können von den Mietern genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten: Die Nebenkostenpauschale gilt für Familien mit bis zu vier Personen. Bei mehr als vier Personen oder bei Vermietungen an Firmen zur Unterbringung ihrer Mitarbeiter wird ein monatlicher Aufschlag berechnet, sowie eine professionelle Reinigung durch eine Fachfirma (wir vermitteln gern weiter) vorausgesetzt.