Helle & komfortable Dachgeschoss-Wohnung mit…

Diese tolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1907. Sie ist toll ausgestattet und ideal für Singles.

Technisch lässt sie mit Gigabit-Internet-Anbindung, Smart-Home-Funktionen für Licht, Heizung und Rolläden, einem grossen 48“ 4K OLED TV mit AppleTV und 5.1 Soundsystem und einem iPad & 2 HomePods zur Steuerung keine Wünsche offen.

Für die Sicherheit sind eine Video-Türsprechanlage, ein Video-Türspion und ein Querriegel verbaut, der sich mit dem Wohnungsschlüssel öffnen lässt.

Die Küche ist mit einem grossen Kühlschrank mit Gefrierschrank, einem grossen Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem stylischen Wandbackofen sehr gut ausgestattet. Die Arbeitsplatte in der Küche besteht aus schwarzem Granit. Toaster, Wasserkocher, Geschirr und Besteck sind vorhanden.

Der Schlaf- und Arbeitsbereich in der Gaube lässt sich durch eine Glasschiebetür vom Wohnraum abtrennen. Ein grosses Kipp-Schiebefenster dort gewährt einen guten Überblick über den Innenhof bis hin zum Kanal.

Die Kommoden und Schränke bieten viel Stauraum. Der grosse Wohn-Essbereich lässt sich ideal für Sportübungen und Yoga nutzen. Der Echtholzboden ist relativ fusswarm, ein Saugroboter kümmert sich um den Staub. Ein normaler Staubsauger und ein Handsauger sowie ein Bügeleisen mit Bügelbrett gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Im Duschbad mit Marmorboden befindet sich ein Miele-Waschtrockner, der den Weg in den Waschkeller erspart. Die Infrarot-Armatur und der beleuchtete Waschbeckenunterschrank sind ein nützliches Feature. Ein Haarföhn ist vorhanden.

Ein Bootsanleger am Kanal im Innenhof lädt im Sommer zu erholsamen Boots- oder SUP-Board-Touren ein - über den Uhlenhorster Kanal zum Feenteich und auf die Aussenalster sind es nur wenige hundert Meter. Das Board kann im Keller gelagert werden. In einem abgeschlossenen Fahrradkeller ist Ihr Zweirad sicher aufgehoben.

Die Wohnung liegt sehr zentral: Mit Bus, Hochbahn oder Fahrrad ist man in einer Viertelstunde mitten im Zentrum Hamburgs. Die Aussenalster als Naherholungsgebiet oder zum Joggen ist fussläufig ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in maximal 500m Entfernung, darunter Bäcker, Cafes, Discounter, Drogerien, Fitness-Studios, Kino, Theater, Restaurants, Ärzte, Einkaufszentrum mit 150 Geschäften.