Charmante, ruhige Altbauwohnung in Rotherbaum

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DIE WOHNUNG
Diese 70 qm Altbauwohnung mit klassischen Elementen hat Charakter und ist sehr ruhig. Die beiden großen Zimmer gehen ineinander über, sind nicht durch eine Tür getrennt und gehen zum Garten raus. Das moderne Boxspringbett hat eine Breite von 160 cm ( x200 cm Länge) und man kann bequem zu zweit darauf schlafen.
Für das Arbeiten im home office gibt es einen vernünftigen Schreibtisch mit Stuhl.
Der ca. 8 qm große Balkon lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein. Der Dielenboden (nordische Kiefer) ist ca. 130 Jahre alt, frisch abgeschliffen und versiegelt, Stuck-Dekoration, Küche und Bad sind Altbau- typisch, aber entsprechen dem gehobenen Standard der Wohnung. Das Ankleidezimmer hat ca. 5 qm und ist mit Schränken und Regalen ausgestattet. Es gibt ein Klavier. Küchenausstattung: Kühlschrank, Ofen, Miele-Wasch-Trockenautomat, Toaster, Tiefkühltruhe, Mikrowelle, French Press Kaffeezubereiter, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen vorhanden, kein Geschirrspüler.

DIE LAGE
Die 2,5 - Zimmer Wohnung liegt sehr gut in ruhiger Lage nahe der Universität Hamburg. Zur Bushaltestelle Grindelhof und Bezirksamt Eimsbüttel sind es 3-5 Gehminuten. Zur U-Bahn Hallerstraße (U1) sind es etwa 10, zum Schlump (U2 und U3) etwa 10 Gehminuten.

Das Grindelviertel ist ein sehr beliebtes Viertel, in unmittelbarer Umgebung gibt es viele charmante Restaurants und Cafés, sowie diverse Yogastudios, Fitness Studios, das Abaton Kino, den Isemarkt (Di und Fr), einen Spielplatz, und tolle Bäckereien. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Drogeriemarkt, Supermärkte) sind in wenigen Minuten erreichbar.