Exklusives Wohnen in Hamburg-Hoheluft

Umgebung:
Das modern möblierte und gepflegte Apartment (ca. 58 m² Wohnfläche) liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Hoheluft in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik Eppendorf.
Das 5-stöckige Gebäude mit bunt verglaster Fassade und ökologisch vorteilhaft begrünten Dachflächen zeigt eine außergewöhnliche Architektursprache.
Die Wohnung ist über einen gläsernen Lift im Treppenhaus zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

Nicht weit vom Apartment entfernt befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie der Eppendorfer-Park, Sportplätze und Fitnesscenter. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Bars und Restaurants an der Hoheluftchaussee und Eppendorfer Landstraße sind gut zu Fuß erreichbar. Der Wochenmarkt in der nahen Isestraße ist einer der größten Wochenmärkte Deutschlands. Die besten Franzbrötchen Hamburgs gibt es gegenüber beim Bäcker Brandt. Hier steht auch eine E-Ladesäule.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die schnellen City-Transfers (Buslinien 5, 20, 25 und Nachtbusse) sind in 2 min fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstation Hoheluftbrücke (U3) ist nur ca. 800 m entfernt.

Ausstattung:
Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche besticht durch seinen voll verglasten Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten mit bodentiefer Fensterfront.
In den Wohnräumen und im Wintergarten ist hochwertiges Parkett im Schiffsbodenmuster verlegt. Die Wohnung ist mit einer programmierbaren Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet.

Eine gemütliche Sitzkombi aus (Schlaf-)sofa und Relaxsessel mit modernem 4k-Smart TV und Hifi-Anlage bietet Platz zum Entspannen, dazu steht ein Esstisch für bis zu 4 Personen zur Verfügung.

Die voll ausgestattete offene Küche umfasst ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit 3*** Gefrierfach sowie Koch- und Essgeschirr, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. In der Küche gibt es eine kleine Essecke.

Das elegante Bad ist mit einer wandhängenden WC-Anlage, Badewanne mit Duschtrennung, Waschtische und Spiegelschrank sowie Handtüchern, Duschtüchern, Föhn und Badaccessoires ausgestattet. Eine Münzwaschmaschine und ein Trockner befinden sich im Haus.

Der ruhige Schlafraum mit Arbeitsecke und bodentiefer Fensterfront öffnet sich über den großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof. Ausgestattet ist der Raum mit einem 140 x 200 cm großem Doppelbett samt Nachttischen, großzügigem Einbauschrank, Schreibtisch mit Accessoires und Bürostuhl. Hier haben Sie für Ihr Homeoffice einen Kabel-Internet LAN/WLAN-Anschluss (100 MBit) mit Festnetztelefon zur Verfügung.

Genießen Sie auf dem Balkon mit gemütlichen Stühlen und Tisch zum Feierabend die Abendsonne im Herzen von Hamburg.