Erstklassige, ruhige Wohnung in Kattenesch, Nähe Links der…

*English*
The tastefully and high-quality furnished and fully equipped apartment in the quiet but central Kattenesch offers every comfort on 75 sqm. The spacious, partly roofed terrace invites you to have breakfast under the open sky.
The apartment is located on the ground floor of a two-family house (another tenant on the upper floor).
Besides the spacious, light-flooded living and bedroom (divided by room dividers), there is a large hallway, the spacious kitchen with dining table and a bathroom with shower/tub/WC.
A car parking space on the property is available free of charge. The spacious, quiet garden (700 sqm) is available for shared use, as is the cellar.
Public transport (bus line 53) in front of the door, motorway exit Brinkum around the corner.

Smoking is allowed outside on the terrace/ in the garden.
Internet possible for an extra charge.
Bed linen and towels on request.

all in all high quality equipment!

Living/bedroom approx. 42qm:
parquet flooring, wood-burning stove, corner sofa (with sleeping function), relaxing armchair, flat-screen TV (DVBT), radio, room divider, large wall shelf, double bed 180x200cm (can also be placed separately) with blankets 135x200cm, desk
Curtains and blackout blinds

Corridor approx. 12 square meters:
2 wardrobes, wardrobe, bench

Bathroom about 7qm:
shower, WC, bathtub, mirror cabinet, enough storage space and hooks, blinds

Kitchen approx. 12qm:
fully equipped fitted kitchen with refrigerator, beverage fridge, freezer, stove with ceramic hob, oven, dishwasher, coffee machine, toaster, kettle, microwave, all dishes, cutlery, glasses
Dining table with corner seat
Curtains and pleated blinds

Storage room:
vacuum cleaner, wiper, clothes horse, iron and ironing board

Terrace:
partly covered, stable, large wooden bench, garden table with 2 chairs and cushions, 2 sunbeds, charcoal grill

approx. 700qm quiet garden for shared use

In the south of Bremen, to the left of the Weser, lies Obervieland with the districts of Arsten, Habenhausen, Kattenturm and Kattenesch.

The house is located in Kattenesch in a quiet residential area. From there you are just as quickly in the city centre as outside in the countryside.

Shopping possibilities for the daily need are in walking distance (baker around the corner, Aldi 5 minutes).
In the shopping centre Werder-Karree and adjacent shops you will find everything for daily use.
Brinkum-Nord with IKEA, Kaufland, toom DIY store, outlet center and much more is just around the corner.

An important connection to the city centre is the Karl-Carstens-Brücke (Strawberry Bridge) across the Weser and Werdersee.

The hospital Links der Weser as well as the airport/airport-city can be reached in a few minutes.

To the A1 you have a very good connection by car. Kattenesch is also very easy to reach by tram (line 4) and bus (line 53).

*Deutsch*
Die geschmackvoll und hochwertig eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung im ruhigen und doch zentralen Kattenesch bietet auf 75qm jeglichen Komfort. Die großzügige, teils überdachte Terrasse lädt zum Frühstücken unter freien Himmel ein.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (ein weiterer Mieter im Obergeschoss).
Neben dem großzügigen, lichtduchfluteten Wohn- und Schlafraum (durch Raumteiler unterteilt) stehen ein großer Flur, die geräumige Küche mit Esstisch und ein Bad mit Dusche/Wanne/WC zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück ist kostenlos vorhanden. Der großzügige, ruhige Garten (700qm) steht ebenso wie der Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
ÖPNV (Bus Linie 53) vor der Tür, Autobahn Abfahrt Brinkum um die Ecke.

Rauchen draußen auf der Terrasse/im Garten erlaubt.
Internet gegen Aufpreis möglich.
Bettwäsche und Handtücher auf Anfrage möglich.

insgesamt hochwertige Ausstattung!

Wohn-/Schlafzimmer ca. 42qm:
Parkett, Kaminofen, Ecksofa (mit Schlaffunktion), Relaxsessel, Flachbild-TV (DVBT), Radio, Raumteiler, großes Wandregal, Doppelbett 180x200cm (auch getrennt zu stellen) mit Bettdecken 135x200cm, Schreibtisch
Gardinen und Verdunkelungsrollos

Flur ca. 12qm:
2 Kleiderschränke, Garderobe, Bank

Bad ca. 7qm:
Dusche, WC, Badewanne, Spiegelschrank, genügend Ablagemöglichkeiten und Haken, Jalousie

Küche ca. 12qm:
voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Getränkekühlschrank, Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser
Esstisch mit Eckbank
Gardinen und Plissées

Abstellraum:
Staubsauger, Wischer, Wäscheständer, Bügeleisen und -brett

Terrasse:
teilweise überdacht, stabile, große Holzbank, Gartentisch mit 2 Stühlen und Polstern, 2 Sonnenliegen, Holzkohlegrill
ca. 700qm ruhiger Garten zur Mitbenutzung
Im Süden Bremens, links der Weser, liegt Obervieland mit den Ortsteilen Arsten, Habenhausen, Kattenturm und Kattenesch.
Das Haus befindet sich in Kattenesch in ruhiger Wohnlage. Von dort sind Sie ebenso schnell in der Innenstadt wie draußen im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in füßläufiger Entfernung (Bäcker um die Ecke, Aldi 5 Minuten).
Im Einkaufszentrum Werder-Karree und angrenzenden Geschäften findet sich alles für den täglichen Gebrauch.
Brinkum-Nord mit IKEA, Kaufland, toom Baumarkt, Outlet-Center und vielem mehr befindet sich direkt um die Ecke.

Wichtige Anbindung zur Innenstadt ist die Karl-Carstens-Brücke (Erdbeerbrücke) über Weser und Werdersee.
Das Krankenhaus Links der Weser sowie der Flughafen / Airport-Stadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur A1 hat man mit dem Auto eine sehr gute Anbindung. Ebenso mit Straßenbahn (Linie 4) und Bus (Linie 53) ist Kattenesch sehr gut zu erreichen.