neu renoviertes Haus in Bremen

Hochwertig saniertes Reihenhaus/gehobener Komfort in moderner Optik mit guter Nachbarschaft

Das helle Einfamilien-Reihenhaus mit Vorgarten, nicht WG geeignet, verfügt über ca. 159m² Wohnfläche und hat die typische Reihenhausaufteilung:

Großzügige ca. 42m² große, helle Wohn-Küche (incl. Einbau-Küche) mit G-WC im Erdgeschoss und direktem Zutritt zum Garten

Im 1. OG befindet sich das ca. 22m² große Schlafzimmer und das ca. 18m² große Badezimmer mit zwei Fenstern und einem Handtuch-Heizkörper und mittig installierter Badewanne.

Ein zweites großes Atellierzimmer mit ca. 31m² sowie ein Duschbad mit Fenster haben wir im Dachgeschoß ausgebaut.

Der Dachboden kann als Abstellfläche -auch für empfindliche Sachen weil sehr sauber mit Teppich ausgelegt- genutzt werden.

Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über zwei Räume und über ein WC mit Fenster und der Möglichkeit Waschmaschinen und Trockner zu stellen.

Der kleine Garten nach Südwesten mit Platten als feste Sitzecke, ist von der Wohnküche im EG und ebenfalls vom Keller aus zu erreichen.

Das Reihenhaus befindet sich im Grenzbereich Kattenturm/Huckelriede.

Stellplätze für PKW's befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.

Gehobene Ausstattung, komplett auf den neuesten Stand saniert:
- Fenster mit 3-Fachverglasung und Schallschutz
- Wärmedämmsystem an der Außenfassade
- Dachboden wärmegedämmt
- Aufteilung des gesamten Wohnraumes komplett neu vorgenommen.
- ALLES neu tapeziert, neue Böden, Türen und Fenster…
- Sat-TV: keine Gebühren für z. B. Kabelfernsehen

All diese Maßnahmen haben sich gelohnt und erklären den niedrigen Endenergiebedarf von 76 kWh/(m²*a) und Primärenergiebedarf 87 kWh/(m²*a).

Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnlinie 4/Haltestelle Sielhof sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen: in 10 Minuten ist man dann in der Bremer City.
Bushaltestellen befinden sich in allernächster Nähe.

Vermietet wird die Immobilie als 3-4 Personen Haushalt, nur mit ungekündigtem, festen Arbeitsverhältnis in längerfristiger Vermietung.

Heizöl für die Heizungsanlage, Wasser und Strom werden nach dem individuellen Verbrauch abgerechnet und sind in den Kosten nicht enthalten!