Moderne und helle 2- Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral in…

Preis: 1.650 EUR/Monatlich
Größe: 55 m² / 592 ft²
Adresse: Munich, Germany
Wischen9

English: The bright and newly furnished apartment is centrally located in Munich's Obergiesing district on the 3rd floor. It is only a 2-minute walk away from the S-Bahn station St-Martin Str. And from the tram station. The Obergiesing underground station can be reached in 9 minutes on foot.

2-3 minutes walk there is a vegetarian / vegan restaurant / bar, an Edeka Express supermarket, a vegetable market, a bakery with a cafe, a magazine shop, a pharmacy, and various restaurants (Indian, Greek, burger, Italian, etc.). In the surrounding area, the diversity of a big city can be used on foot for shopping and going out. The trendy district of Haidhausen with its many cafes, bars and restaurants is only a 15-minute walk away

The largest river in Munich, the beautiful Isar, can be reached by bike in about 10 minutes. In the vicinity of the apartment you can borrow bicycles or electric scooters via the MVG (public transport, after free registration via an app).

Everything you need is available in the apartment. Fast internet, internet cable TV (Netflix and Amazon Prime TV capable), a comfortable couch with sleeping function and bed box (blinds in the living area) and a cozy blanket. The stable dining table is extendable and therefore extendable. A mobile laptop work table is also available.

The new kitchen with a practical counter is equipped with a Nespresso coffee machine with a milk frother function, kettle, toaster, dishwasher with timer, ceramic hob, oven, fridge with freezer compartment. The kitchen has enough storage space and includes all kitchen utensils to start cooking and eating immediately.

The east-south balcony has 2 comfortable chairs with a small table and a hanging chair.

The bedroom has a double bed and completely blackout blinds and a 2.70 m large one
Wardrobe equipped with a mirror.

Cordless cylinder vacuum cleaners, irons and ironing boards are of course also available.

The bathroom has a bathtub with shower and storage space, a mirror cabinet and a new modern LG washing machine with various programs (hand wash, hygiene, night program, etc.), hairdryer and enough hanging options for the towels.

In addition to the hallway there is a practical storage room with door and shelves (175 cm long, 100 cm wide, 230 cm high). There is also a dryer stand that can be placed in your own balcony or conveniently in the bathtub.

Drying room and bicycle storage rooms and waste disposal options (residual waste, paper, organic) are available as common areas.

A single parking space in the underground garage is also available.
German: Die helle und neu ausgestattete Wohnung liegt zentral im Münchner Stadtteil Obergiesing im 3. Stock. SIe ist nur 2 Gehminuten entfernt von der S-Bahn Station St-Martin Str. und von der Trambahnstation. Die U-Bahn Station Obergiesing ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

2 - 3 Minuten zu Fuß gibt es ein vegetarisches/veganes Restaurant/Bar einen Edeka Express Supermarkt, einen Gemüsemarkt, eine Bäckerei mit Cafe, einen Zeitschriftenladen, eine Apotheke und diverse Restaurants (Inder, Grieche, Burger, Italienisch, usw). In der näheren Umgebung kann zum Einkaufen und Ausgehen die Vielfältigkeit einer Großstadt fußläufig genutzt werden. Das Trendviertel Haidhausen mit seinen vielen Cafes, Bars und Restaurtant ist zu Fuß nur ca. 15 Minuten entfernt

Der größte Fluß in München, die wunderschöne Isar, ist mit dem Fahrrad in ca 10 Minuten erreichbar. In der Nähe der Wohnung kann man sich über die MVG (ÖPNV, nach kostenloser Registrierung über eine App) Fahrräder oder Elektroscooter ausleihen.

In der Wohnung ist alles vorhanden, was man benötigt. Schnelles Internet, Internet-Kabelfernseher (Netflix und Amazon-Prime-TV fähig), eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion und Bettkasten (Rollos im Wohnbereich) und einer kuscheligen Decke. Der stabile Esstisch ist ausziehbar und somit verlängerbar. Ein mobiler Laptop-Arbeitstisch ist ebenfalls vorhanden.

Die neue Küche ist mit einer praktischen Theke ist ausgestattet mit einer Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchaufschäumerfunktion, Wasserkocher, Toaster, Geschirrspülmaschine mit Zeitschaltung, Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche hat genügend Staumöglichkeiten und beinhaltet alle Küchenutensilien um sofort mit dem Kochen und Essen zu beginnen.

Der Ost-Süd Balkon hat zwei gemütliche Stühle mit einem kleinem Tisch und einem Hängesessel.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und komplett verdunkelbare Rolläden und einem 2.70 m großem
Kleiderschrank mit Spiegel ausgestattet.

Akku-Bodenstaubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett udn ein Fön sind selbstverständlich auch vorhanden.

Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche und Ablagemöglichkeiten, einen Spiegelschrank und eine neue moderne LG-Waschmaschine mit diversen Programmen (Handwäsche, Hygiene, Nachtprogramm, etc.), Fön und genügend Hängemöglichkeiten für die Handtücher.

Neben dem Flur gibt es einen praktischen Abstellraum mit Tür und Regalen (175 cm Länge, 100 cm Breite, 230 cm Höhe). Ebenfalls ist ein Trocknerständer vorhanden, der im eigenen Balkon oder auch praktischerweise in der Badewanne aufgestellt werden kann.

Als Gemeinschaftsräume stehen Trockenraum und Fahrradabstellräume und Abfallentsorgungsmöglichkeiten (Restmüll, Papier, Bio) zur Verfügung.

Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.