Moderne, stylische und gemütliche Terrassenwohnung in…

Es erwartet Sie eine exklusive 2 Zimmer Terrassenwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Keller und Lift in zentraler und dennoch grüner Lage. Die Wohnung überzeugt mit einer luxuriösen und stilvollen Ausstattung mitten im Herzen des Münchner Westens. Die Wohnfläche von 62 qm (Nutzfläche 67 qm) erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen offenen U-Küche inklusive Theke, einem geräumigen Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (180x200) und großem Schreibtisch (160x90), einem attraktiven Badezimmer mit Regendusche und Badewanne sowie einer 12 qm großen blickdichten Terrasse in Süd-West Ausrichtung, welche von jedem Raum zugänglich ist. Die gesamte Wohnung ist durch die großzügige Fensterfront lichtdurchflutet sowie mit einem luxuriösen dunklen Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Garten, die zum gemütlichen zusammenkommen und entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich auf der Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien an einer ruhigen Straße, ca. 150 Meter von der nächsten S-Bahn und Bus Station entfernt. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Drogerieläden, Bäcker und Apotheken) sowie Restaurants unterschiedlichster Küchen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Direkt gegenüber (150 Meter von Haustür zu Haustür) befinden sich vielseitige Shopping Möglichkeiten im EVERS Einkaufszentrum sowie eine Bank, Restaurants und Cafés mit Blick auf den schön angelegten Vorplatz. Ein Fitnessstudio sowie ein CrossFit sind ebenfalls fußläufig. Die Umgebung bietet auch die optimalen Voraussetzungen für Ausdauersport im Freien entlang eines Flusses oder an einer Outdoor-Sportanlage. Wunderschöne Naherholungsgebiete wie der Lußsee und der Langwiedersee liegen nur 10 Auto- bzw. 20 Fahrradminuten entfernt. Beliebte Ausflugsziele wie das Nymphenburger Schloss mit Schlosspark, der Botanische Garten oder das Schloss Blutenburg befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Nähe zur Autobahn erlaubt es auch in ca. 30 min. am Starnberger See sowie in ca. einer Stunde in den Alpen zu sein.

Ausstattung:
- Edelparkett im Wohn-, Ess- Schlaf- und Eingangsbereich sowie italienische Designerfließen im Badezimmer
- Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele & Neff – Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
- Heißwasserhahn direkt am Spülbecken
- Kühl-und Gefrierkombination von Gorenje in Burgunderrot
- Designermöbel (z.B. Rolf Benz Sofa)
- Geschirr, diverse Gläser, Tassen, WMF-Besteckset, WMF-Pfannen, WMF-Töpfe und diverse Küchenhelfer
- Bosch Waschmaschine, Kaffeemaschine (Nespresso) und Quooker (Heißwasserhahn)
- BEKO Wäschetrockner
- 55 Zoll LG Fernseher & LG Sound System
- LG Monitor 27 Zoll
- Integrierter Home Speaker inkl. iPod (Badezimmer)
- Terrasse mit Gartengarnituren und Markise
- Sämtliche Textilien uvm.

Bei dem dazugehörigen Parkplatz handelt es sich um einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.