Hochwertige/ Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Die Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven schönen Stadtbezirk Großhadern südwesten von München. Die Lage und die Infrastruktur sind sehr ansprechend, da für den täglichen Bedarf alles schnell erreichbar ist. Die schöne und ruhige Lage ist unweit weg von einem kleinen Waldrand und gleichzeitig wenige Gehminuten von der U-Bahn Haltestelle U6 Klinikum Großhadern entfernt. Gegenüber der Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Auch im Sommer lädt das wunderschöne Biergarten Waldheim (10min Gehminuten) auf eine gesellige Brotzeit ein. Supermarkt und Apotheke und alle wichtigen Arztpraxen sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das Klinikum Großhadern hat man in wenigen Gehminuten erreicht. Die Autobahnen A95 und A96 sind in wenigen Autominuten erreicht.

**Barrierefreie Wohnungen

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in EG mit eigenem kleinen Gartenanteil, eigener Kellerabteil und einer Einzelstellplatz (kein Duplex!). Die Wohnung ist durch seine Ausrichtung sehr hell mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Selbst das Badezimmer hat ein Fenster und verleiht in den Morgenstunden viel Sonnenlicht. Das Schlafzimmer hat eine kleine Loggia. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Küche und Badezimmer mit Fliesen. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist zusätzlich zu den Bademöbeln noch mit einem SIEMENS Waschtrockner (Waschen und Trocknen in einem) ausgestattet. Die hochwertige Küche ist komplett mit SIEMENS E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist zusammenfassend wie folgt ausgestattet:

- Vollständige Küche mit SIEMENS E-Geräten (inkl. Mikrowelle)
- Massives Echtholz Esstisch mit 5 Essstühlen
- Wohnzimmer Couch
- Wohnzimmer Tisch
- Lowboard mit TV und Internet Anschluss
- Gartenmöbel (Tisch und 4x Stühle)
- Schrank (Diele)
- Kleiderschrank (Schlafzimmer)
- Doppelbett (Schlafzimmer)
- Vollständige Sanitärausstattung
- SIEMENS Waschtrockner (Kombigerät: Waschen und Trocknen in einem Gerät)
- Wohnbereich mit Parkett
- Küchen / Badezimmerbereich mit Fliesen
- Fussbodenheizung
- Hochwertige Wohnung mit dreifacher Verglasung der Fenstern

Zusammenfassung der Wohnung:
- Erdgeschosswohnung mit barrierfreier Zugang (auch an in die Tiefgarage)
- Helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit hochwertiger Sanitäreinrichtung
- Moderne Einbauküche
- Terrasse und gepflegter Garten
- Gute und ruhige Wohnlage
- Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6); Bushaltestelle gegenüber auf der anderen Straßenseite und an die Autobahn (A95)
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt / Apotheke) unmittelbar zu Fuß erreichbar

Zimmer:
Wohn-/Esszimmer mit Sitzgelegenheiten und hochwertigem Esstisch

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden, Fussbodenheizung

Küche:
hochwertige Einbauküche, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen, Mikrowelle

Ausstattung
Folgende Ausstattungen sind in der Miete enthalten:
- Kellerabstellraum 10 m²,
- Waschtrockner (Kombigerät Waschen und Trocknen in einem Waschvorgang),
- Internet Flatrate,
-Bademöbel
- Komplette Küche inkl. E-Geräten
-Kleiderschrank
-Doppelbett
-Esstisch inkl.5 Essstühlen
-Couch
-Couchtisch
-Fernseher
-Lowboard
-Lampen (in allen Wohnbereichen)
-Gartenmöbel (Tisch und 4x Stühle)
Parken:
Tiefgarage Einstellstellplatz (kein Duplex)
(Die Ausstattung kann von den Bildern abweichen)