Wunderschöne ruhige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des…

Herzlich Willkommen!
Diese wunderschöne, ruhige Zwei-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hinterhauses einer barrierefreien Wohnanlage im Herzen des Münchner Westends:
auf der Schwanthalerhöhe - wenige Minuten von der weltbekannten „Münchner Wies‘n“.

Diverse Parks, Restaurants, Supermärkte, Wochenmärkte, Boutiquen und Freizeitanlagen (Kinos, Sportanlagen), Kaufhäuser, etc. stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Sie sind mittendrin und doch weit weg vom stressigen Großstadtlärm.

Sie sind auch hinsichtlich der Verkehrs-Anbindung auf allen Ebenen im Vorteil: Es sind mit dem Auto ca. eine Minute bis zum Mittleren Ring in alle Richtungen, in 3-4 Gehminuten an der S-Bahn, U-Bahn und an Bushaltestellen und in wenigen Minuten am Hauptbahnhof.
Sie können zu dieser Wohnung einen weiträumigen Tiefgaragenstellplatz dazu mieten.

Die Wohnung wurde in 2020 komplett saniert, modernisiert und neu möbliert - dabei wurde auf ein möglichst hohes Wohlfühl-Ambitente geachtet - gepaart mit hochwertigem Design und funktionaler Umsetzung bei der Inneneinrichtung, um die Räumlichkeiten gemütlich und dennoch großzügig zu halten.
Diese Wohnung ist vollständig eingerichtet, das heißt: bezugsfertig von A wie Abtropfsieb bis Z wie Zuckerdose.Die Wohnung eignet sich hervorragend für einen Ein-Personen- Haushalt.

Die 57 Quadratmeter dieser Zwei-Zimmer-Wohnung sind wie folgt aufgeteilt:

Flur (11 m2):
Garderoben, Schuhschrank, Spiegel, Kommode, Bilder, Türöffner

Bad (4,5 m2):
Dusche mit integierter Regendusche, WC, Spiegelschränke, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschine, Föhn, Handtuchhalter, Mülleimer

Küche (14 m2):
Maß-Einbauküche aus Edelstahl, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Töpfe und Pfannen, Geschirr für 6 Personen

Wohn-Esszimmer (16 m2):
runder Tisch mit 3 Stühlen, Couch, Beistelltische, Teppich,
Vorhänge, Longboard, Schreibtisch, SMART-TV 65 Zoll,

Schlafzimmer (11,5 m2):
160 x 200 Doppel-Bett Nachttisch, Nachttischlampe, 2 Kleiderschränke, Wäschekorb

Terrasse (55 m2):
kleiner Tisch mit 2 Gartenstühlen, Schrank mit Putzutensilien, Staubsauger, Wäscheständer
Bepflanzung als Sichtschutz

• sämtliche Fenster und Türen zur Terrasse haben elektrische Jalousien
• der Holzparkett-Boden ist geölt Bügelbrett und Bügeleisen / Wäschekorb
• Handtücher / Badezimmervorleger • Bettwäsche
• WLAN 250 Mbit