Achtung Kapitalanleger - PROVISIONSFREIE 1-4 Zimmer-Wohnung.

Preis: EUR 219.705
Zimmer: 1
Größe: 34 m² / 366 ft²
Adresse: Bavaria, Germany
Wischen6

Sehr geehrte/r Immobilieninteressent/in,

wie wir (fast) alles wissen, befindet sich München in einer extremen Immobilienblase! Die Immobilienpreise sind seit 17 Jahren ausschließlich nur gestiegen und das bedeutet eine ungesunde Preisentwicklung. Und je länger das dieser Trend noch anhält, umso stärker wird dann die Gegenbewegung ausfallen (2. Semester BWL).

Wenn Sie nun eine Zocker-Mentalität besitzen und über viel Geld verfügen, einen möglichen Wertverlust von mindestens 30 % bis 40 % verkraften können, dann kaufen Sie sich ruhig eine Immobilie in München, Stuttgart, Frankfurt, Berlin oder in einer der anderen Großstädte und warten bis die Immobilienblase platzt.

Wenn Sie aber kein Zocker sind, sondern sich zu den intelligenten und kühlen Rechnern zählen, empfehlen wir Ihnen den Kauf einer Immobilie an einem Top-Standort wie Nürnberg oder Schweinfurt.

Warum? Das können Sie etwas weiter unten nachlesen.

 

Hier ein paar Beispiele aus unserem Angebot:

Nürnberg-Fürth, Neubau (Erstbezug)

1-Zimmer-Wohnung, ca. 34 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 219.705.- € (Mieteinnahmen kalt: 581.- €)

2-Zimmer-Wohnung, ca. 39 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 244.985.- € (Mieteinnahmen kalt: 646.- €)

2-Zimmer-Wohnung, ca. 44 m², komplett möbliert, inkl. TG-Stellplatz, 275.451.- € (Mieteinnahmen kalt: 724.- €)

 

Ausstattung:

+ Zweischicht-Parkettfußboden in Eiche

+ Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln steuerbar)

+ teilweise bodentiefe Verglasung

+ Sanitärausstattung von Markenherstellern

+ bodengleiche Echtglasdusche

u.v.a.

 

Key Facts

+ Vermietung & Verwaltung (auf Wunsch)

+ Vermietungsgarantie (auf Wunsch)

+ überdurchschnittliche Renditen bei Micro-Apartments

+ positive Wertentwicklung durch demografischen Wandel

+ Refinanzierung der Immobilie durch Mieteinnahmen und Steuervorteile

+ öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

+ 5 Jahre gesetzl. Bauträgergarantie (Sie kaufen direkt vom Bauträger)

+ KEINE Maklerprovision!

Energieausweis liegt noch nicht vor.

 

Weitere Wohnungen finden Sie in unserem aktuellen Immobilienangebot, das wir Ihnen gerne unverbindlich zusenden.

 

KONTAKTAUFNAHME

Zur ersten Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte unser Online-Formular auf unserer Website:

www.ghs-finance.com >> Kontaktformular für Immobilien-Interessenten

Hinweis: Ohne ausgefülltes Kontaktformular können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten!

 

Die Metropolregion Nürnberg boomt

Zur Kapitalanlage empfehlen wir vorrangig die Standorte Nürnberg und Fürth, da hier schon seit mehreren Jahren eine hochattraktive Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Innerhalb der letzten 5 Jahre haben sich hier die Preise für Eigentumswohnungen teilweise mehr als verdoppelt!!

Trotz diesen massiven Anstiegs sind die Preise noch immer ca. 40 % - 50 % günstiger als wie im extrem überteuerten München, wo sich eine Immobilienblase nicht mehr verleugnen lässt.

Die Metropolregion Nürnberg hat ca. 3,6 Millionen Einwohner und 160.000 Unternehmen wie z.B. Siemens, Adidas, Puma, GfK und die Nürnberger Versicherung sind dort ansässig. Mehr als 85.000 Menschen studieren an vier Universitäten und zehn Fachhochschulen. Somit ist die Region Nürnberg und nicht zuletzt auch aufgrund der günstigen Einstiegspreise für Kapitalanleger ein äußerst attraktiver Standort.

 

Besichtigungstermine

Gerne können wir einen individuellen Beratungs- sowie Besichtigungstermin vereinbaren, um gemeinsam die für Sie optimale Immobilie zu finden. Zögern Sie bitte nicht, Ihren Ansprechpartner Herrn Seidl zu kontaktieren.

 

Hinweis

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Aufbereitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen kann die GHS-Finance keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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