Gemütliches, modernes Studio mit Top-Lage im Herzen von…

Ich biete eine 25qm große 1-Zimmer-Wohnung an, komplett möbliert (Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine), in tollem Zustand und hervorragender Lage.

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer Apartmentanlage in Bergheim, Heidelberg. 5 Minuten zu Fuß zum Bismarckplatz, von wo aus Sie die Altstadt betreten und mit der Straßenbahn oder dem Bus jeden anderen Teil Heidelbergs erreichen können.

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Schreiben Sie mir gern an alexander.kaiseroertelATgmail.com, denn
das Inserat ist auch auf AirBnB mit Rabatten mietbar und geht regelmäßig weg wie warme Semmeln ;) Wenn ich Ihre Anfrage ablehnen muss, liegt es meistens daran!
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4 verschiedene Supermärkte (Aldi, Rewe, Edeka, Alnatura) sind in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar, viele Ärzte, Therapeuten und alle möglichen anderen Dienstleistungen sind in der Nähe. 100 Meter entfernt liegt der Stadtgarten, ein großer Park mit der Heidelberger Stadtbücherei.

Das Heidelberger Schloss sowie die Heiliggeistkirche und Alte Brücke sind vom Bismarckplatz aus in 40 bzw. 20 Minuten zu Fuß durch die wunderschöne Fußgängerzone mit Hunderten Geschäften und Dutzenden Seitengassen zu erreichen. Es fahren auch Busse dorthin, aber die Fußgängerzone ist wirklich die beste Möglichkeit, die Stadt zu erleben.

Viele Restaurants für jeden Geldbeutel in der Nähe, indische, japanische, italienische, Fast Food, Fusion, und viele mehr. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und eine weitere auf der anderen Seite des Parks.

Der Haupteingang befindet sich auf der vom Straßenlärm abgewandten Rückseite mit einer kleinen Grünanlage und einem griechischen Restaurant. Die Wohnung selbst bietet einen fantastischen Panoramablick auf den Neckar und Neuenheim mit 30km-Blick und verfügt über ein kleines Bad mit Dusche, alles in allem perfekte Größe für 1 Person.

Außerdem gibt es Heidelbergs beste Kebab- und Shawarma-Läden direkt vor der Tür, Charisma im selben Gebäude zur Straße hin und Mahmouds ein Gebäude weiter. Den Heidelberger Hauptbahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß in 15 Minuten oder mit der Straßenbahn in weniger als 5 Minuten.

Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren, aber die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren renoviert und ist in hervorragendem Zustand mit 2 elektrischen Cerankochfeldern und einem Kühlschrank. Der Boden ist im Wohnbereich aus Laminat und im Badezimmer aus schwarzem Granit.

Noch eine Besonderheit: Ich habe eine spezielle Waschmaschine, die mit mir einen Vertrag abgeschlossen hat, der es ihr verbietet, im Tausch gegen hochwertiges Waschmittel Socken zu stehlen. Bitte halten auch Sie sich an diese Vereinbarung, sonst wird sie wütend!

Ich lasse meinen Internet-Router mit Highspeed 100 Mbit/s in der Wohnung, die Nutzung ist in der Miete enthalten.

Keine Partys, keine Gästegruppen. Keine Haustiere außer kleines Trockenterrarium.

Die Miete beträgt aufgrund der exzellenten Lage 750€ pro Monat inklusive Nebenkostenpauschale (100€) und Internet (50€).

Es ist klein, aber in sehr gutem Zustand und mit einer großartigen Lage in der Nähe von allem. Perfekt für begrenzte Aufenthalte z.B. für Studenten mit Lust auf tolle Lage in Heidelberg.

Beste Grüße!