Leuschnerstraße, Stuttgart : 1710961

السعر: 1,670 EUR/Month
العنوان: Leuschnerstraße , Stuttgart, Germany Show map
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Apartment on the 1st floor on the left

The three buildings are newly planned and structured. Through gutting and comprehensive renovation is a process of change in technology, energetics, equipment and use of sustainable real estate with attractive appearance. In the future, the property will offer 27 modern and comfortable rental apartments in different Apartment sizes from approx. 33 m² to approx. 102 m², which are quality is in no way inferior to a new building. Floor plan design and equipment features of the apartments provide for highest living comfort and efficiency.

The comprehensive redesign with technical and energetic renovation includes the following features:
- heating type: district heating
- Heating mode: Floor heating
- Floors executed as oak parquet floorboards
- Bathrooms with Italian porcelain stoneware floors
- Tasteful sanitary objects
- Completely new roof structure
- Heat-insulating facade
- Installation of new window systems
- Designed wooden interior doors
- Cabling of TV/media in all Premises
- Video intercom system
- High quality fitted kitchens
- Energetic standard KfW 70

The property is located at Leuschnerstraße in Stuttgart Mitte. In the so-called Hospitalviertel combine an absolutely central location with a quiet and urban environment. Königstraße, Schlossplatz, University, College for Technology, main station, clinics, schools, doctors, restaurants or simply stores for the purchases of the daily need everything can be reached in a few minutes on foot, by bicycle or to reach by public transport. The location and surroundings of the property are mixed development with mainly residential and partially residential office use.

Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you!

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Objektbeschreibung:
Die drei Gebäude werden neu beplant und strukturiert. Durch die Entkernung und umfassende Sanierung entsteht eine in Technik, Energetik, Ausstattung und Nutzung zukunftsfähige Immobilie mit ansprechendem Erscheinungsbild. Die Immobilie bietet zukünftig 27 moderne und komfortable Mietwohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis ca. 102 m², die in Ihrer Qualität einem Neubau in Nichts nachstehen. Grundrissgestaltung und Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sorgen für höchsten Wohnkomfort und Effizienz.

Ausstattung:
Die umfassende Neugestaltung mit technischer und energetischer Sanierung umfasst u.a. folgende Merkmale:
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsweise: Fußbodenheizung
- Böden als Eichen Parkett Dielen ausgeführt
- Bäder mit italienischen Feinsteinzeug Böden
- Geschmackvolle Sanitärobjekte
- Komplett neuer Dachau(hidden)au
- Wärmedämmende Fassade
- Einbau neuer Fenstersysteme
- Gestaltete Holzinnentüren
- Verkabelung von TV/Medien in allen Räumlichkeiten
- Video Gegensprechanlage
- Hochwertige Einbauküchen
- Energetischer Standard KfW 70

Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Leuschnerstraße in Stuttgart Mitte. Im sogenannten Hospitalviertel vereinen sich eine absolut zentrale Lage mit einem ruhigen und urbanen Umfeld. Königstraße, Schlossplatz, Universität, Hochschule für Technik, Hauptbahnhof, Kliniken, Schulen, Ärzte, Restaurants oder einfach Läden für die Einkäufe des täglichen Bedarfs alles ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Lage und das Umfeld der Immobilie sind durch eine gemischte Bebauung mit vornehmlich Wohn sowie teilweise
Büronutzung geprägt.

Facilities:
Tenant status: Any
Washing machine: No
Desk: No
Living room: Private
Parking: Shared
Total size: 77
Kitchenware: No
Smoking allowed: Outside only
Gas cost included: Yes
Dryer: No
Heating: Central
Internet included: Yes
Bed: No
Animal allowed: Discussable
Closet: No
Bathroom: Private
Registration possible: Yes
Tv: No
Lock: Yes
Electricity included: Yes
Toilet: Private
Kitchen: Private
Internet: No
Balcony terrace: Private
Cleaning private: No
Water cost included: Yes
Ac: No
Wifi: No
Flooring: Laminate
Garden: No
Basement: No
Bedroom count: 3
Cleaning common: No
Lroom furniture: No
Allergy friendly: Yes
Bedroom furnished: No
Wheelchair accessible: No
Dishwasher: No
Play music: Discussable

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