Im Zentrum einer der berühmtesten Gegendens der toskanischen Weinproduktion. In den Seneser Hügeln, nahe den Produktionsstätten des "Brunello di Montalcino" und "Montepulciano".
Das Weingut hat eine Größe von ca. 300 Hektar.
Die Hauptnutzung könnte zum einen als Weinproduktion für Chianti von hoher Qualtität sowie als Luxushotel, Beautyfarm oder ähnliches sein.
Die 300 Hektar teilen sich auf in 1. ca. 100 Hektar Weinanbau, hauptsächlich Chianti 2. ca. 11 Hektar Olivenanbau 3. ca. 10 Hektar unbebaut und ca. 172 Hektar Wald
Die Villa verfügt über ca. 800 m² Wohnfläche mit einem 3 Hektar großen Park
Der moderne Keller bietet Platz für ca. 19.000 Hektoliter. Die leistungsfähige, moderne Abfüllanlage ist für ca. 9000 Flaschen pro Tag ausgerichtet.
Es können insgesamt ca. 450.000 Flaschen Chianti, ca 100.000 Flaschen Rot- und ca. 20.000 Flaschen Weißwein mit hochwertiger Qualität produziert werden.
Außerdem wird Olivenöl mit D.O.P. Qualität hergestellt.
Dieses Anwesen eignet sich bestens für ein Luxushotel mit 4 bis 5 Sternen für ca. 45 Zimmer, mit großem Erholungswert ausgezeichnet durch einen schönen Park und den Pool.
Die Nutzung ist jedoch dem künftigen Eigentümer freigestellt. Die herrliche Gegend wird gerne von Touristen besucht und ist bekannt.
33 Appartements mit insgesamt 3.100 m² könnten ebenso entstehen wie auch die 3 kleinen einzelnen Häuser mit insgesamt 1.570 m² können vielseitig genutzt werden.
Durch Renovierungsarbeiten kann hier noch einiges umgestaltet werden.
Interessenten sollten sich auf jeden Fall vor Ort einen Eindruck von der schönen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
beträgt 3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
