ERSTVERMIETUNG: 4.5 Zi- Garten-Maisonette Wohnung 150 m2

Modernes Wohnen in neu erstelltem 3-Familienhaus an exklusiver Wohnlage. Der moderne Neubau besticht durch seinen einmaligen Grundriss mit Einfamilienhauscharakter. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven und zeitlosen Innen- und Aussenausbau.

Sehr gute verkehrstechnische Anbindungen sowie freie Sicht auf Berge und Wiesen. (Ausrichtung: Südwesten).

Generell:

• Sonnige Garten-Maisonette Wohnung mit 150m2 Wohnfläche
• Minergie - Standard
• Raumhohe Türen, speziell eingelassene Spotleuchten
• Kontrollierte Wohnungslüftung
• Individuell regulierbare Bodenheizung

Ausstattung / Innenausbau:

• UG: Eigene, separate Waschküche (WM/Tumbler), Keller
• Mit Direktzugang zur Garage (2 PP)
• EG: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste WC, Reduit, Küche und Wohn-Ess-Bereich
• Ausstattung Küche: Garnituren in weiß mit Granitabdeckung schwarz gebürstet, Geschirrspüler, Induktionsherd, Steamer, Backofen, Arbeitsinsel.
• In der ganzen Wohnung edler und rustikaler Eichenparkett, große Fenster mit wunderschönem Ausblick
• OG: 3 helle Schlafzimmer, (Hauptschlafzimmer mit integriertem Bad/Dusche/WC sowie  franz. Balkon mit Blick ins Grüne), 1 Dusche/WC, 1 Büroecke
• Ausbau Bäder: Hochwertige Feinsteinzeugplatten teils mit Mosaik, Glasduschwände, durchgezogene Spiegelbänder etc.

Aussenausbau:

• Wunderschöne, großzügige Gartenanlage mit 27m2 gedecktem Sitzplatz
• Erlesene Materialien wie gebrochene Sandsteinplatten, Kies und Edelrosttrog.
• Spezielle Bepflanzung mit Korkeiche, japanischem Ahorn, Chinagras etc.
• Atrium (4 Meter breit) in der Mitte des Hauses

Lage:

• An der Dorfgrenze Hünenberg Richtung Holzhäusern/Bösch
• Südwestausrichtung mit herrlicher Abendsonne
• Freie Sicht in die Berge
• Ruhiges und familienfreundliches Quartier
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Autobahnanschluss und Golfplatz in wenigen Minuten erreichbar
• 15 min. nach Zug und Luzern, 25 min. nach Zürich City, 40 min. zum Flughafen

Weitere Infos:

• Verfügbar nach Vereinbarung
• Mietzins CHF 4,950.00 + NK CHF 500.00 inkl. 2 Garagenplätze
• Haustiere nach Vereinbarung