Wunderschoenes Anwesen in Paraguay zu verkaufen - pyg740.250.000

Wunderschönes Anwesen zu verkaufen

Das Anwesen befindet sich in Tuyuti Guazu, Stadtteil von Villarrica im Raum Guaira. Es ist 4,5km von der Stadt Villarrica enfert und verfuegt ueber Busverbindungen.Nahe Lage eines Flusses.

- Es besitzt 8ha Land (komplett eingezäunt). Davon sind 4.5ha Zuckerrohr bewirtschaftete Fläche, 6300m² Kamerun (geeignet an die Verfütterung von Kühen, Schweinen etc.) 2.5ha als Weideland nutzbar und die bewohnbare Fläche ist zusätzlich mit Maschendrahtzaun eingezäunt und beträgt ca 1ha.
- Es gibt einen wunderschönen Platz Fische zu Züchten.
- Einfahrt zum Grundstück ist 60m
- Elektrizität: 3 Fasenstrom mit einem Transformator von 25KW
- Tiefbrunnen (110m)
- Käfige (für Geflügel, Schweine, Korral für Kühe)
- Schwimmbecken (für Gänse und Enten)
- Fruchtbäume (edlicher Bestandteil an leckeren Fruchtbäumen wie: Papaya, Chirimocha, Litchi, Oliven, Granatapfel, Ananas, Zitrone, Limette, Orange, Mandarine, Kumquat, Aprikose gelb und rot, Mango, Walnuss, Macadamia und andere Nusssorten, Maracuja, Pflaume, Feige, Aguacate, Grapefruit einfach, Grapefruit veredelt mit rosa und weißen Fruchtfleisch, Nispel, Banane, Karambola, Mango, Kaki etc.
- Verschiedene Blumen und Pflanzenarten
- Gemüsegarten (1200m²)
- Das Wohngebäude hat 120m² nutzbare Fläche und ist wie folgt aufgeteilt:
2 Schlafzimmer wobei eins davon einen begehbaren Kleiderschrank (plus Ehebett und 2 Komoden) und das andere einen separaten Eingang hat.
Wohnzimmer ist mit einem Sofa und einem Schlafsofa, einem Fernsehtisch sowie einer Vitrine und 4Komoden ausgestattet.
Küche mit einem Kühlschrank, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, 2 Unterschränke mit jeweils 3 Schubladen,1Unterschrank mit Tür, 3 Oberschränke mit jeweils1 Tür, 1 Oberschrank mit Glastür sowie einem Tisch mit 4 Stühlen ausgestattet.
Abstellraum mit Regalen
Bad mit Heißwasser, Dusche, Toilette, Waschbecken und assesoires ausgestattet
Gästehaus (angebaut ans Wohnhaus mit separatem Eingang) und besitzt:
Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank
Wohnzimmer mit Sofa,Tisch, TV Schrank
Bad mit Heißwasser, Dusche, Toilette, Waschbecken und assesoires
Sonstiges: Ventilatoren, Lampe sowie Mückennetz am Fenster und Türen in jedem Zimmer vorhanden
Baustruktur:
Das Wohnhaus ist nach deutscher Bauweise erstellt worden (Doppelwand mit Hinterlüftung, Satteldach, Betondecke, Betonring, Absperrfolie, Blitzschutz, Boiler etc. Fensterrahmen und Türzargen sind aus Lapachoholz erstellt. Das ist das beste und resistenteste Bauholz in Paraguay und dazu auch sehr teuer) Nach Wunsch, kann das Oberge-schoss ausgebaut werden.
- Quincho (Terrasse) 15,80m²
Hier lässt es sich gut entspannen. Durch die ständig leichte Briese die durch das Grundstück weht ist es immer herrlich frisch.
- Hauswirschaftsgebäude mit Turm 13,52m²
Er darf natürlich auch nicht fehlen. Er ist mit jeweils 2 Zimmern und einem Bad ausgestattet (unmöbliert)
Des weiteren besitzt das Hauswirtschaftsgebäude einen Turm, der eine Höhe von 9m auf weißt in dem sich ein 2000l Tank befindet, der von einem Tiefbrunnen von 110m versorgt wird. Durch den 3 Fasenstrom und dem eigenen Transfor-mator ist steht´s Licht vorhanden.
- Wem das noch nicht genügt der kann sich auch Geflügel, Schweine, Schaffe, Ziegen, Kühe etc. für den eigenen Bedarf halten (bei Wunsch ausbaufähig für die Züchtung)